Imóvel em Cabo De Santo Agostinho / PE - 2851492

Localização: PE /Cabo de Santo Agostinho /Centro /Rod. Br-101 Sul

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851492

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: ? Gleba Urbana - Centro - Cabo de Santo Agostinho/PE ? Excelente oportunidade de investimento em ampla gleba urbana localizada às margens da antiga BR-101, no município do Cabo de Santo Agostinho/PE, ideal para empreendimentos logísticos, industriais, comerciais ou projetos de parcelamento urbano. ? Endereço Completo Avenida Barão do Rio Branco, s/nº Margem da antiga BR-101 - Km 34 Centro - Cabo de Santo Agostinho/PE CEP: 54.510-500 ? Características do Imóvel Descrição: Trata-se de gleba urbana localizada no município do Cabo de Santo Agostinho/PE, situada às margens da antiga BR-101, próximo ao eixo da ponte sobre o Riacho Charneca. O imóvel possui área total aproximada de 4,3 hectares, equivalente a aproximadamente 43.000,00 m², sem benfeitorias edificadas informadas. A área é delimitada por memorial descritivo técnico, com marcos de referência M1, M2, M3 e M4, apresentando geometria poligonal adequada para parcelamento planejado ou implantação de empreendimento único de grande porte. Conforme descrição técnica, recomenda-se levantamento planialtimétrico atualizado, georreferenciamento ambiental e verificação de eventuais faixas de domínio da rodovia e áreas de preservação permanente (APP) associadas ao curso d’água existente na região. ? Imóvel 01 Gleba urbana localizada às margens da antiga BR-101. Confrontações: Área delimitada conforme memorial descritivo técnico Referência ao eixo do Riacho Charneca Confrontações completas dependentes de levantamento técnico e matrícula Benfeitorias: Não há benfeitorias edificadas informadas Área com potencial para parcelamento ou implantação de empreendimento ? Áreas Área total do terreno: 4,3 hectares (aproximadamente 43.000,00 m²) Área construída: Não possui edificações informadas Tipo de imóvel: Gleba urbana ? Matrículas Matrícula nº: 1.436 ?️ Cartório de Registro: Cartório do 1º Ofício do Cabo de Santo Agostinho/PE CNPJ: 11.609.823/0001-35 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 1.436 ? Processo: 0002122-12.2014.4.05.8312 ?️ Juízo: 35ª Vara Federal de Pernambuco ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Cabo de Santo Agostinho/PE ? Localização estratégica com acesso direto à antiga BR-101 ? Região em expansão logística, industrial e comercial ? Alto potencial de valorização imobiliária e desenvolvimento urbano ? Excelente oportunidade para centros logísticos, galpões, loteamentos ou empreendimentos empresariais O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa