Lote De Terreno em Leilão em Carpina / PE - 2489716

Localização: PE /Carpina /Bairro Novo /BR-408

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2489716

Data de Inclusão: 29/09/2025

Descrição: PROCESSO: 0001444-92.2019.8.17.8234 DESCRIÇÃO DO BEM : Lote de terreno nº 04 da Quadra J”, localizado no PRIVE RANCHO OLINDENSE, situado na Rodovia BR 408, km 63, s/nº, bairro Novo Carpina, Carpina/PE, CEP 55.819-904. Com as seguintes medidas e confrontações: pela FRENTE mede 25,42m e confronta-se com a via local 04, pelos FUNDOS medindo 15,00m e confronta-se com a Rua de pedestres, LADO DIREITO medindo 35,00m confrontando-se com a unidade habitacional 03, e pelo LADO ESQUERDO medindo 15,19m + 19,48m + 8,21m, confrontando-se com a via local 07, perfazendo uma área de 871,06m². Situado no conjunto residencial fechado constituído por 123 unidades autônomas (lotes), dispostos e distribuídos em 11 (onze) quadras, denominadas Quadra A com 23 lotes; Quadra B com 13 lotes; Quadra C com 13 lotes; Quadra D com 13 lotes; Quadra E com 14 lotes; Quadra F com 14 lotes; Quadra G com 13 lotes; Quadra H com 9 lotes; Quadra I com 05 lotes; Quadra J com 04 lotes; Quadra K com 02 lotes, e ainda 02 (duas) área comum sendo uma composta por salão de festa e piscina com deck, e outra destinada para esportes com quadra poliesportiva. Área total do Condomínio de 109.700,00m²; área verde com 22.345,55m²; área de solo natural com 25.584,00m²; área de acesso privativo - arruamento (vias de acesso) de 25.368,33m²; área total das quadras (lotes) com 61.986,12m²; área de lazer sendo 01 coberta, com piscina deck e guarita, com 378,00m² e outra destinada para esportes com quadra poliesportiva. AVALIAÇÃO: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais) MATRÍCULA: Registro de Imóveis, Títulos e documentos particulares e Pessoas Jurídicas, serventia registral do Carpina, sob o nº 15.486 (matrícula mãe). OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO: O imóvel objeto da penhora não possui matrícula individualiza aberta. Existe nos autos a Escritura Particular de Promessa de Compra e Venda celebrando entre a Imobiliária Rancho Olindense e o demandado