Casa em Leilão em Caruaru / PE - 2483158

Localização: PE /Caruaru

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2483158

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: CARUARU/PE - ALTO DO MOURA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Alfredo Felix da Silva, nº 105-A, Duplex nº 2 do Condomínio Edilício, Alto do Moura, Caruaru/PE; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem. Área privativa: 95,00m² Distribuição Interna : 01 vaga de garagem, terraço, sala de estar/jantar, escada, B.W.C social, cozinha e área de serviço, e no pavimento superior constituída por: circulação, suíte, e suíte com varanda. Matrícula : 8.732 do 2º CRI de Caruaru/PE - CNM 159830.2.0008732-37 Inscrição Prefeitura : 1.40.102.01.0096.0000.0002 / 1018997 Taxa de Bombeiro (TPEI): 1.146.762 Obs. : Processo 0000707-75.2025.8.17.2480 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Caruaru. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade sendo a acima a averbada em matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 175.800,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor). Código do imóvel 921674 Liberado para Lance Leilão: 09/10/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 175.800,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances