Casa em Leilão em Gravatá / PE - 2358312

Localização: PE /Gravatá /Novo Gravatá /R. Dário Macedo de Lima

Tipo: Casa /Outro

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2358312

Data de Inclusão: 11/07/2025

Descrição: VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO): https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/42197 Para imóveis do Comprei, eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador. **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 10/07/2025 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 09/08/2025 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 09/08/2025 A PARTIR DAS 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 13/05/2025 DATA DE AVALIAÇÃO: 26/06/2023 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 (PARCELAS MÍNIMAS DE R$ 500,00) PROCESSO Nº : 0807464-47.2018.4.05.8306 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: DISBETIL DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS TIMBAUBENSE LTDA e outros 25ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO) Matrícula 12590 : Cartório de Registro de Imóveis de Gravatá CONFORME MATRÍCULA : Casa nº 03, sito à Rua Dário Macedo de Melo, a cidade de Gravatá, componente do Condomínio Família Wanderley, composta de dois pavimentos, tendo no térreo: uma sala, um quarto, uma cozinha e sanitário, no pavimento superior: um quarto suíte, um quarto normal, uma sala, um WC. CONFORME AVALIAÇÃO: Casa 03: térreo composto por terraço, sala, cozinha e WC. Na parte externa área de serviço completa (quarto e WC); no 1 andar: 1 suíte, 2 quartos, 2 varandas e 1 WC. O referido condomínio possui proximidade expressiva à BR 232 sentido Recife/Caruaru -parte final de Gravatá. Porém numa localização com pouco movimento residencial, já que ali possui mais casas de temporadas e condomínios com essas características. Avaliação: exclusivamente para efeito da avaliação foi considerado os imóveis sem ocupação/invasão. Vale registrar que os imóveis em questão estão localizados num Condomínio que possui apenas as 4 casas em análise. Área urbana munida de infraestrutura: suprimento de energia concluído, algumas ruas pavimentadas, outras não. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei