Fazenda em Leilão em Maraial / PE - 2391386

Localização: PE /Maraial

Tipo: Área Rural /Outro

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2391386

Data de Inclusão: 31/07/2025

Descrição: VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/45335 NEGOCIAÇÃO: ATÉ 28/08/2025 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 27/09/2025 ÀS 08h00 PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 50% PREÇO MÍNIMO: 1% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 27/10/2025 ÀS 08h01 DATA DE DEFERIMENTO: 12/06/2025 DATA DE AVALIAÇÃO: 19/05/2022 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.030.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: Condicional PARCELAMENTO - SIM PREÇO MÍNIMO: 1% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 (parcelas mínimas de R$ 500,00) Matrícula 154: Registro Geral de Imóveis de Maraial/PE CONFORME MATRÍCULA : Imóvel agrícola denominado FAZENDA ABISMO, município de Maraial, com área de 101 (cento e um) hectares, limitada pelo Engenho e Terras do Governo, pertencente ao Sr. José Luiz Lessa da Silva, brasileiro, casado, industrial, residente e domiciliado na Usina Taquara, no Município de Colônia Leopoldina ¿ AL. CONFORME AVALIADOR: Tendo em vista a impossibilidade de constatação/avaliação de todas as benfeitorias por toda a extensão de todas as áreas, ressalto que a avaliação teve como base no valor da terra nua (aproximadamente R$ 30.000,00 - trinta mil reais). Ademais, levou-se em consideração a valorização do hectare na região, conforme informações de moradores e vendas de propriedades. Deixo de reavaliar com base no valor estimado de plantação de cana-de-açúcar levando em consideração a volatilidade do valor da cana padrão bem como pela imprecisão quanto a se todas as áreas permanecem cultivadas. Valor da Reavaliação: R$ 3.030.000,00 (três milhões e trinta mil reais). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta. *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações:Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966