Casa em Leilão em Paulista / PE - 2712505

Localização: PE /Paulista /Engenho Maranguape /R. André Vidal de Negreiros

Tipo: Casa /Outro

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2712505

Data de Inclusão: 26/02/2026

Descrição: PROCESSO : 0800303-04.2018.4.05.8300 DESCRIÇÃO DO BEM: Casa de alvenaria e telhas, s/nº, sito a rua Vidal de Negreiros, e edificada no lote de terreno próprio de nº 47, da quadra C-1, da Vila Projeto Mutirão, na Praia do Janga, desta comarca, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, piso de cimento e instalações d'água, luz e esgoto, com 30,44m² de área construída, e o terreno no seu todo 144,00m², limitando-se: pela frente, com a rua Vidal de Negreiros, lado direito, com o lote nº 48; lado esquerdo, com o lote nº 46; e fundo, com o lote nº 6, todos da mesma quadra e da vendedora. AV-3 - 11380 - - Apontado sob o nº 76747, do Protocolo 1-Y - Procede-se a esta averbação, para constar a ampliação procedida na casa residencial nº 47, antiga s/nº, objeto da presente matrícula; cuja casa, após a referida ampliação, passou a possuir os seguintes cômodos: uma sala de estar, dois quartos sociais, um B.W.C. social, uma cozinha e uma área de serviço, com uma área construída de 46,67m², sendo 30,44m² referente a área anteriormente existente e 16,23m² referente a área de acréscimo; com seus limites e confrontações, já anteriormente descritos; inscrição municipal nº 4.4155.411.04.0452.0001. LOCALIZAÇÃO DO BEM : Rua André Vidal de Negreiros, nº 47, Engenho Maranguape, Paulista/PE, CEP 53.423-410 MATRÍCULA: Matrícula do imóvel registrado sob o nº 11380, do 01º Cartório de Imóveis de Paulista. AVALIAÇÃO: R$ 155.500,00 (cento e cinquenta e cinco mil e quinhentos reais). FIEL DEPOSITÁRIO: Cassiano OBSERVAÇÃO Segundo oficial de justiça: De destacar que o imóvel, popularmente conhecido como "Casa de Vila", sofreu alteração de sua área construída, originariamente de 30,44m², como indica a Averbação AV-3 - "AMPLIAÇÃO", passando a ter um pavimento elevado (1º andar - ut Captura de Tela), atualmente com área construída de 104,73m², conforme Certidão do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Paulista/PE e Ficha do Imóvel constante do Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal de Paulista/PE, que seguem anexas. Restaram prejudicados o registro fotográfico das dependências do imóvel e também a vistoria para constatação do seu estado geral de conservação e de suas instalações, revestimento e acabamento, além da atual distribuição dos cômodos, em razão da recusa do ocupante do andar térreo em franquear o acesso ao interior da residência e da ausência do morador do pavimento elevado (1ºandar), o que foi levado ao conhecimento do ora executado