Terreno em Leilão em Paulista / PE - 2607944

Localização: PE /Paulista /Maranguape II /R. Domerina Pessoa de Albuquerque

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2607944

Data de Inclusão: 05/12/2025

Descrição: Endereço Completo Rua Sebastião Bernardo de Lima, s/n, Loteamento Riacho da Prata, Maranguape II, Paulista, PE, 53422-480 Características do Imóvel: Descrição: Área, Maranguape II, Desocupado, 22557.11 M² de área de terreno. Matrícula nº 71910, 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE, Inscrição Prefeitura 4.4155.895.06.1127.0000. Antiga rua Luar de Prata (Loteamento Nossa Prata). Tipo do Imóvel: Area Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 71910 Área Total: 0.00m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 71910 Cartório de Registro: 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE Inscrição na Prefeitura: 4.4155.895.06.1127.0000 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), c/ 10% de desconto sobre o valor do lance vencedor, parcelamento direto 25% de entrada e saldo em até 12 parcelas com juros de 0,00% a.m. Considerações Importantes: Responsabilidade do comprador: A análise jurídica, fiscal e documental do imóvel é de responsabilidade exclusiva do comprador. Também caberá a ele providenciar qualquer regularização necessária, além de arcar com reformas ou reparos, caso sejam necessários. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na contratação. Condições do imóvel e posse: O imóvel é vendido nas condições em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização e demais características físicas ou jurídicas. A aquisição ocorre na modalidade ad corpus”, ou seja, como um todo, independentemente da metragem exata ou de possíveis diferenças em relação à descrição no registro. A posse será transferida somente após o registro do imóvel em nome do comprador. Caso esteja ocupado, caberá ao comprador realizar a desocupação, arcar com os custos e assumir eventuais débitos relacionados. Despesas e encargos: A partir da assinatura da Promessa de Compra e Venda, o comprador passa a ser responsável por despesas como IPTU, condomínio e outros encargos vinculados ao imóvel. O vendedor arca apenas com os valores anteriores a essa data. Escritura e garantias legais: A escritura será lavrada após o pagamento integral, exceto nos casos de financiamento com alienação fiduciária. Todas as taxas cartorárias são de responsabilidade do comprador. O vendedor responde por eventuais casos de evicção, conforme previsto em lei. Nas compras com parcelamento direto, incide taxa de administração de 1,5% ao mês sobre o valor da parcela, paga pelo Comprador junto com cada vencimento. O não pagamento da taxa configura atraso, sujeitando o Comprador à cobrança de multa, juros e demais encargos, além de medidas de cobrança pela Seguradora, conforme aplicável. Ver descrição completa