Lote em Leilão em Paulista / PE - 2897995

Localização: PE /Paulista /Janga /R. Dr. Luís Inácio de Andrade Lima

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2897995

Valor de Avaliação: R$ 160.000,00

Data de Inclusão: 23/06/2026

Descrição: ***2ª SESSÃO, dia 03/08/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 14:20H*** TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO 1ª VARA DO TRABALHO DE PAULISTA-PE PROCESSO Nº ATOrd 0000671-26.2021.5.06.0121 RECLAMANTE DIVANIO ALVES DA SILVA RECLAMADO CYNTHIA GALVAO VIEIRA FIALHO RECLAMADO ARMANDO PIRES GALVAO FILHO OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: Apartamento de nº 503, do tipo A, do bloco A-3, do Conjunto Residencial Beira Mar, situado na rua Luiz Ignácio de Andrade Lima, nº 4.437, edificado na área C”, do Sítio Cruz, na Praia do Janga, desta comarca de Paulista/PE; contendo o referido apartamento os seguintes cômodos e confrontações: varanda, sala, 3 quartos sociais, W.C. social, cozinha, área de serviço, quarto e W.C. de empregada, com uma área construída de 104,08m², sendo 85,13m² de área útil e 18,95m² de área comum e fração ideal do terreno de 0,1003846”. Dados do Proprietário: Cooperativa Habitacional do Forte - Seção I, sediada na Praça do Derby, 191, na cidade do Recife, deste Estado, C.G.C./M.F. nº 11.431.079/0001-21. OBSERVAÇÃO: Consta da Certidão do 1.º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL, - PAULISTA/PE as seguintes informações: AV4 - 24581 - LIMITES E INSCRIÇÃO MUNICIPAL” - Apontado sob o nº 90264, do Protocolo 1-AE, em 20.09.2007 - Procede-se a esta averbação, nos termos do requerimento datado de 18.09.2007, feito ao titular desta Serventia, por Armando Pires Galvão Filho, a ser qualificado no registro seguinte na qualidade de adquirente, para fazer constar, os limites do imóvel objeto da presente matrícula e sua inscrição municipal, quais sejam: limites - frente - rua Luiz Ignácio de Andrade Lima; direito - apart. 504; esquerdo - bloco A-5, do referido prédio; fundo - rua Honorato Fernandes da Paz; inscrição municipal nº 4.4170.222.01.0490.0123 - sequencial nº 64214, tudo conforme Boletim Imobiliário Cadastral - BIC, e Certidão Negativa de Débitos Imobiliários, ambos emitidos pela Secretaria de Finanças da Prefeitura local, em 24.08.2007 e 17.09.2007, respectivamente. R-5 - 24581 - "COMPRA E VENDA". Apontado sob o nº 90066, do Protocolo 1-AE, em 03.09.2007 - Nos termos da escritura pública de compra e venda, datada de 31.08.2007, lavrada no Serviço Notarial do 1º Ofício da cidade de Olinda/PE, no livro nº 31, fls. 108/109, o imóvel objeto da presente matrícula, foi adquirido por ARMANDO PIRES GALVÃO FILHO, brasileiro, solteiro, advogado, identidade nº 49.583 OAB/RJ e CPF nº 187.143.907-87, residente nesta cidade, havido por compra feita a Márcio de Oliveira Soares, já qualificado, contabilista, identidade nº 2.087.656 SSP/PE, residente na cidade do Recife/PE. Considerações: Informações da Prefeitura da Cidade do Paulista: Da leitura acurada do Digesto Processual não visualizei a competente Certidão Descritiva do Imóvel ou o Extrato do Cadastro Imobiliário e seus anexos emitidos pela Prefeitura de Paulista/PE, contendo informações sobre localização do imóvel, edificações, benfeitorias, existência de débitos tributários e taxas. Observações: Auto de Penhora e Avaliação foi lavrado com parâmetro na Certidão Cartorária originária da 01ª Serventia Registral Imobiliária. Durante o curso das diligências, não foi possível adentrar nas dependências da unidade habitacional penhorada por se encontrar fechada. *O imóvel possui os seguintes ônus, conforme certidão imobiliária de Id. f35a63c: -AV-6 - 24581 - "GRAVAME JUDICIAL" - processo nº 0000671-26.2021.5.06.0121. Localização do bem: Conjunto Residencial Beira Mar, Rua Luiz Ignacio de Andrade Lima, 4437, Sítio Cruz, Praia do Janga, Paulista/PE Valor da Avaliação: R$ 160.000,00 Data da avaliação: 12/02/2024 Fiel Depositário: CYNTHIA GALVÃO VIEIRA FIALHO (Id. 0e2f42d)