Apartamento em Leilão em Recife / PE - 2396657

Localização: PE /Recife

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2396657

Data de Inclusão: 04/08/2025

Descrição: PROCESSO: 0000450-51.2002.8.17.1350 DESCRIÇÃO DO BEM : APARTAMENTO Nº 101 (Cento e um), do Bloco D, do EDIFÍCIO PRIVÊ DAS PALMEIRAS situado na Rua Capitão de Araújo, no bairro da Iputinga, freguesia da Várzea, Recife/PE. A unidade residencial a que corresponderá a referida fração, será composta de varanda, sala, circulação, 02 quartos sociais, banheiro, cozinha e área de serviço, com área privativa de 57,42m², área comum real de 30,28m² e área real total de 87,70m²; FRAÇÃO IDEAL equivalente à 1/120 (um cento e vinte avos) da área total do lote de terreno próprio nº 12A, da quadra "B", do Loteamento Mendes Lima, com área total de 4.187,50m²; o edifício confronta-se pela frente com a Rua Capitão Aurélio de Araújo, lado direito limita-se com a Rua Cordislânia, lado esquerdo com a Av. Marechal Cordeiro de Farias e aos fundos, como os lotes 8-A e 11, da quadra "B" do loteamento Mendes Lima. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Apartamento de alvenaria, com 87,70 m² de área total, sendo 57,42 m² de área privativa, contendo varanda, sala, circulação, 02 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO : Condomínio fechado, prédios pilotis, elevadores, portaria, interfone, vaga de garagem, cerca elétrica, piscina, salão de festas e fachada com acabamento em cerâmica. INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: A região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia, transmissão de dados e arborização. Via possui pavimentação, calçadas, coleta de lixo e entrega postal. AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). MATRÍCULA: 4º Cartório de Registro de Imóveis Recife/PE, sob o nº 29.414 R-5: Hipoteca; Credora hipotecária: Caixa Econômica Federal; R-7: Penhora. Processo nº 0000450-51.2002.8.17.1350 (Processo acima descrito); OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO : No processo de execução, especialmente quando o executado já foi citado regularmente, entende-se que o endereço inicialmente constante nos autos é válido para futuras intimações, salvo se o executado comunicar formalmente a mudança (o que não houve);