Apartamento em Leilão em Recife / PE - 2606976

Localização: PE /Recife /Boa Vista /R. da Aurora

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2606976

Data de Inclusão: 05/12/2025

Descrição: PROCESSO: 0017362-02.2023.8.17.8201 DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento de nº 312 (trezentos e doze) do 3º pavimento do Edifício São Cristóvão”, em construção, situado à Rua da Aurora, nº 295, bairro e freguesia da Boa Vista, Recife/PE. Composto de uma sala, um quarto, uma cozinha e um banheiro, com uma área real privativa de 44,98m², área comum de 9,28m² e área total de 54,26m², e sua correspondente fração ideal, equivalente a 0,0029861 do terreno de marinha, onde existiu a casa nº 295 da Rua da Aurora, medindo o terreno 21,51m de FRENTE e FUNDOS, por 57,35m de comprimento em ambos os lados, perfazendo uma área total de 1.233,59m², confrontando-se pela FRENTE com a referida rua da Aurora; FUNDOS com a Rua da União; LADO DIREITO com o prédio nº 227, da Rua da Aurora; e LADO ESQUERDO com terreno não construído. SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR : DO EDIFÍCIO: O Edifício São Cristóvão está localizado na área urbana da cidade do Recife-PE, situado na Rua da Aurora, nº 295, Boa Vista. Possui 16 andares, além da sobreloja, com dezessete unidades por andar. O edifício conta com três elevadores, portaria 24h, portão com destravamento eletrônico, interfone. A fachada é revestida com pastilhas. Prédio construído em terreno plano, à margem do Rio Capibaribe, com pavimentação em asfalto das vias do entorno, as quais possuem calçadas, guias e sarjetas. A região é servida de saneamento, água, energia elétrica, transporte coletivo, coleta de lixo, entrega postal, lojas, restaurantes, padaria. - DA UNIDADE PENHORADA: 01 (um) apartamento nº 312, situado no 3º andar do Edifício São Cristóvão, localizado na Rua da Aurora, 275 Boa Vista, Recife-PE, medindo cerca de 55 metros quadrados, composto de sala, quarto, banheiro e cozinha. O piso é em cerâmica e a pintura requer acabamentos. A estrutura hidráulica funciona normalmente. Imóvel em regular estado de conservação. FIEL DEPOSITÁRIO : Dalete F. AVALIAÇÃO : R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) MATRÍCULA: Registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis, sob o nº 2448. OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO : Imóvel registrado em nome de terceiro, falecido, genitor da demandada na presente execução