Prédio em Recife / PE - 2852407

Localização: PE /Recife /Santana /Praça da Independência

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2852407

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/05/2026

Descrição: ? Prédios Comerciais - Santo Antônio - Recife/PE ? Excelente oportunidade de investimento em imóveis comerciais localizados em área histórica e estratégica do Centro do Recife, com potencial para exploração comercial, empresarial e valorização patrimonial. ? Endereço Completo Pc. da Independência, nºs 36 e 40 Santo Antônio - Recife/PE CEP: 50.010-080 ? Características do Imóvel Descrição: Terreno próprio e os prédios nele edificados de nºs 36 e 40, situados na Praça da Independência, freguesia de Santo Antônio, na cidade do Recife/PE. O imóvel encontra-se em localização privilegiada no centro histórico e comercial da capital pernambucana, com edificações destinadas ao uso comercial e administrativo. ? Imóvel 01 Prédio nº 36 edificado sobre terreno próprio. Confrontações: Frente: Praça da Independência Fundos: Prédio nº 125 da Rua Engenheiro Ubaldo Gomes de Matos Lado direito: Prédio nº 44 da Praça da Independência Lado esquerdo: Prédio nº 32 da Praça da Independência Benfeitorias: Prédio constituído por dois andares Pavimento térreo com uma sala e dois banheiros Primeiro andar com uma sala e um banheiro ? Imóvel 02 Prédio nº 40 edificado sobre terreno próprio. Confrontações: Frente: Praça da Independência Fundos: Prédio nº 125 da Rua Engenheiro Ubaldo Gomes de Matos Lado direito: Prédio nº 44 da Praça da Independência Lado esquerdo: Prédio nº 32 da Praça da Independência Benfeitorias: Prédio composto por andar térreo e sobreloja Pavimento térreo com duas salas e um banheiro Sobreloja com quatro salas ? Áreas Área total do terreno: Aproximadamente 196,62 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Prédios comerciais ? Matrículas Matrícula nº: 12.567 ?️ Cartório de Registro: Recife Cartório do Registro Geral de Imóveis - 1º Ofício CNPJ: 11.690.641/0001-31 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 12.567 ? Processo: 08105905020234058300 ?️ Juízo: 33ª Vara Federal - Recife/PE ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Recife/PE ? Localização privilegiada no centro histórico e comercial da capital ? Região com forte atividade empresarial, bancária e comercial ? Fácil acesso a transporte público e principais vias urbanas ? Excelente potencial de valorização e geração de renda locatícia O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa