Salas Comerciais em Leilão em Recife / PE - 2412395

Localização: PE /Recife /Santo Antônio /Av. Guararapes

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2412395

Data de Inclusão: 12/08/2025

Descrição: PROCESSO: 0020613-09.2020.8.17.2001 DESCRIÇÃO DO BEM: LOTE 07: IMÓVEL: 6º Pavimento do Edifício Conde da Boa Vista, situado na Avenida Guararapes, nº 120, no bairro e freguesia de Santo Antonio, nesta cidade, dividido em um hall, oito salas e três gabinetes sanitários, com 316,35m² de área construída, sendo 286,69m² de área própria e 50,00m² de área condominial, e sua respectiva fração ideal de 0,09664, do terreno próprio e das partes comuns do referido edifício, confrontando-se pela frente com a Avenida Guararapes, pela direita com o Edifício Almare nº 154, pela esquerda com o Edifício Santo Albino nº 86, e, pelos fundos com a Rua da Roda. SEGUNDO AVALIADOR: CONJUNTO 6º PAVIMENTO: Conjunto com sete salas, com aproximadamente 336m², ocupando todo pavimento, localizado no 6º (sexto) andar do Edifício Conde da Boa Vista, situado na Avenida Guararapes, 120, Santo Antônio, Recife/PE. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO : O Bairro de Santo Antônio é um bairro muito tradicional no Recife. E compõe a parte leste da cidade. O bairro abrange uma boa parte do comércio da região, e suas obras antigas com casarões e igrejas são alvo de visitantes. É muito comercial e é um dos locais mais procurados e famosos, pois, lá as pessoas podem fazer muitas compras a preços populares. ACESSIBILIDADE: O acesso ao imóvel pode ser feito pela Avenida Guararapes, que é categorizada como uma das principais vias arteriais que integra a região Central do Recife. REFERÊNCIAS DE LOCAL: Os referidos imóveis distam cerca de: ? 120 m do prédio dos Correios; ? 311 m da praça da República; ? 568 m do Porto Digital; ? 800 m do Marco Zero; ? 900 m do Shopping Boa Vista; ? 1,23 km da Prefeitura da Cidade do Recife; AVALIAÇÃO: R$ 280.800,00 - VALOR ATUALIZADO (ENCOGE) : R$ 298.675,5 MATRÍCULA: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 67.258 R-2: Penhora; Processo nº 001.2000.062600.8. Movida pela Fazenda do Município de Recife/PE. Contra: Alberto Alax Gondim Monteiro. OBSERVAÇÃO : Foi prenotado sob nº 284759, MANDADO DE PENHORA, tendo por objeto o imóvel desta matrícula