Lote em Leilão em Timbaúba / PE - 2866018

Localização: PE /Timbaúba /Barro /Av. Maria Emília Regis Cavalcante

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2866018

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: JUSTIÇA COMUM ESTADUAL DE PERNAMBUCO - VARA DE TIMBAÚBA Cidade: Timbaúba/PE Endereço: Descrição: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE PERNAMBUCO PODER JUDICIÁRIO 2ª VARA DA COMARCA DE TIMBAÚBA/PE PROCESSO: 0002522-57.2012.8.17.1480 EXEQUENTE EMCASA EMPRESA CAMPINENSE DE SACOS LTDA EXECUTADO (A) ROGERIA BRITO DE SOUSA PEREIRA EXECUTADO (A) FLAVIO MACHADO PEREIRA EXECUTADO (A) SANDOVAL PEREIRA FILHO EXECUTADO (A) MARACANA ALIMENTOS LTDA EXECUTADO (A) MARIA EDNA DE CARVALHO PEREIRA EXECUTADO (A) EZIVAL MACHADO PEREIRA PENHORA ----------------------------------------- Características do imóvel: Prédio Industrial nº 51 (cinquenta e um), situado à Avenida Maria Emília Regis Cavalcanti, nesta Cidade, construído de alvenaria, coberto com telhas, constituído de galpões para indústria, depósitos, salas e sanitários masculinos e femininos para funcionário, edificado em terreno próprio, medindo de frente 66,55m (sessenta e seis metros e cinquenta e cinco centímetros), de fundos com onze (11) segmentos de retas, 24,00m (vinte e quatro metros); 2,90m (dois metros e noventa); 2,35m (dois metros e trinta e cinco centímetros); 2,15m (dois metros e trinta e cinco centímetros); 14,10m (catorze metros e dez centímetros); 4,00m (quatro metros); 16,20m (dezesseis metros e vinte centímetros); 0,80m (oitenta centímetros); 3,80m (três metros e oitenta centímetros); 1,00m (um metro); e, 7,50m (sete metros e cinquenta centímetros), do lado direito 19,00m (dezenove metros), e do lado esquerdo11,70m (onze metros e setenta centímetros); perfazendo 1.104,22m² (Um mil cento e quatro metros e vinte e dois centímetros quadrados) de área total, e 1.082,57m² (Um mil e oitenta e dois metros e cinquenta e sete centímetros quadrados); confrontando-se pela frente com a citada Avenida Maria Emília Regis Cavalcanti, pelos fundos com os prédios nº98 da rua Floriano Peixoto, as casas nº 77, 51 e um terreno devoluto da Rua João Bernardino de Sena, do lado direito, com a casa nº 75 da Avenida Maria Emília Regis Cavalcanti, e do lado esquerdo, com a rua Floriano Peixoto. Características da região: residencial, infra-estrutura urbana com serviços públicos (água, energia elétrica, serviços de telefonia e iluminação pública), próximo ao centro da cidade. Sendo assim, levando em consideração o exposto acima, e tendo em vista, ainda, a localização, as características da zona, o padrão do logradouro, serviços públicos e comunitários, o referido bem foi avaliado em R$ 2.325.000,00 (dois milhões e trezentos e vinte e cinco mil reais), conforme relatório fotográfico, levantamento de dados de mercado e memória de cálculo em anexo. O imóvel possui os seguintes ônus (Id. 116303807): R-3-4565: HIPOTECA, credor: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A AV-4-4565 ADITIVO DE RE-RATIFICACAO AV-5-4565 SEGUNDO ADITIVO DE RE-RATIFICACAO AV-6-4565 TERCEIRO ADITIVO DE RE-RATIFICACAO R-7-4565: HIPOTECA EM SEGUNDO GRAU, credor: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A R-8-4565: PENHORA, processo: 0001738-80.2012.8.17.1480, 2ª Vara Cível de Timbaúba/PE Localização do bem: Avenida Maria Emília Regis Cavalcanti, 51, Timbaúba/PE Valor da Avaliação: R$ 2.325.000,00 Data da avaliação: 28/10/2022