Casa em Água Branca / PI - 2853599

Localização: PI /Água Branca

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2853599

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/05/2026

Descrição: ? Casa Residencial de Alto Padrão - Bom Princípio - Pedra Branca/CE ? Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial de alto padrão localizado em Pedra Branca/CE, com amplo terreno, área de lazer completa e estrutura ideal para moradia, locação ou valorização patrimonial. ? Endereço Completo R. João Alves de Mesquita, 57 Esquina com Rua Pedro Hélio Neves Feitosa Bairro Bom Princípio - Pedra Branca/CE CEP: 63.631-102 ? Características do Imóvel Descrição: Terreno próprio para construção localizado na Rua João Alves de Mesquita nº 57, esquina com a Rua Pedro Hélio Neves Feitosa, no Bairro Bom Princípio, município de Pedra Branca/CE. Conforme matrícula nº 3.215, sobre o terreno foi erguido um prédio residencial contendo sala de estar, quatro quartos, banheiro social e copa/cozinha, além de recuos frontal e lateral. Segundo Auto de Reavaliação datado de 06/08/2019, o imóvel encontra-se totalmente murado, com portão de alumínio e possui residência de dois pavimentos com área construída aproximada de 127 m², além de ampla área de lazer com deck, piscina e campo de futebol. ? Imóvel 01 Casa residencial de dois pavimentos edificada sobre terreno urbano. Confrontações: Frente: Rua João Alves de Mesquita, medindo 32,98 m Fundos: Propriedade de Eliana Alves Pereira, medindo 32,62 m Lado direito: Prédio comercial nº 120 da Rua Benício Vieira Cavalcante, medindo 31,13 m Lado esquerdo: Rua Pedro Hélio Neves Feitosa, medindo 34,68 m Benfeitorias: Casa residencial de dois pavimentos Pavimento superior com sala, 03 suítes, closet, varandas e quarto adicional Pavimento inferior com sala, banheiro social, 02 suítes, copa/cozinha e dependência completa de empregada Deck com piscina Banheiro externo Campo de futebol Terreno totalmente murado Portão de alumínio ? Áreas Área total do terreno: 1.073,46 m² Área construída: 151,68 m² (conforme matrícula) Tipo de imóvel: Casa residencial de alto padrão ? Matrículas Matrícula nº: 3.215 ?️ Cartório de Registro: Cartório 2º Ofício Registro de Imóveis da Comarca de Pedra Branca/CE CNPJ: 05.674.114/0001-30 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 3.215 ? Processo: 08001410920184058106 ?️ Juízo: 24ª Vara Federal - Tauá/CE ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Pedra Branca/CE ? Fácil acesso às principais vias urbanas da cidade ? Bairro residencial consolidado e com boa infraestrutura ? Potencial de valorização imobiliária em região urbana tranquila ? Excelente opção para moradia, lazer ou investimento patrimonial O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa