Casa em Leilão em São Miguel Do Tapuio / PI - 2582806

Localização: PI /São Miguel do Tapuio

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Italo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2582806

Data de Inclusão: 19/11/2025

Descrição: UMA PROPRIEDADE COMPREENDIDA DE DUAS GLEBAS DE TERRA DENOMINADAS BARREIRO, DATA SÃO NICOLAU, DO MUNICÍPIO DE SÃO MIGUEL DO TAPUIO, SENDO UMA COM ÁREA DE 2.034 (DOIS MIL HECTARES E TRINTA E QUATRO ARES) E A OUTRA COM A ÁREA DE 957 (NOVECENTOS E CINQUENTA E SETE HECTARES), TOTALIZANDO 2.991 (DOIS MIL, NOVECENTOS E NOVENTA E UM HECTARES), REGISTRADAS SOB O Nº 521, FLS 136 DO LIVRO 2-B DE REGISTRO GERAL DA COMARCA DE SÃO MIGUEL DO TAPUIO, conforme Auto de Penhora e Avaliação de ID: 52798820. Avaliadas em 15/02/2024 por R$ 1.495.500,00 (um milhão, quatrocentos e noventa e cinco mil e quinhentos reais). AVALIAÇÃO DO BEM ATUALIZADA CONFORME A TABELA DE CORREÇÃO MONETÁRIA ADOTADA NA JUSTIÇA FEDERAL, EM CONSONÂNCIA COM O PROVIMENTO CONJUNTO Nº 06/2009 DO E. TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO PIAUÍ: R$ 1.613.610,10 (um milhão, seiscentos e treze mil, seiscentos e dez reais e dez centavos). LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Aproximadamente uns 85km da sede de São Miguel do Tapuio, na região de São Nicolau II. BENFEITORIAS: O imóvel não possuí benfeitorias avaliáveis, não possui cerca, somente uma casa de taipa precária, uma pequena cerca de madeira e arame de aproximadamente 100 metros. OBS: Conforme Laudo de Avaliação do Oficial de Justiça avaliador, da Comarca de São Miguel do Tapuio-PI, na área avaliada, reside, a mais de 30 (trinta) anos, o Sr. Valdecy Sousa Pereira, aparentemente possuidor de boa-fé, convive com esposa e três filhos, trabalhador rural autônomo, faz plantação e cria animais (porcos e bodes), também no momento está construindo uma nova moradia para a sua família