Terreno em Leilão em Teresina / PI - 2491193

Localização: PI /Teresina /Santa Rosa /R. Chicó Conrado

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2491193

Data de Inclusão: 29/09/2025

Descrição: Desconto: 21% Três terrenos localizados no Condomínio Residencial Bella Codipi, situados na Rua Chicó Conrado, nº 3500, Bairro Santa Maria, zona norte de Teresina/PI - CEP 64012-590. Os imóveis são compostos pelos seguintes lotes: ● Lote 06 - Quadra I: área de 189,69m². ● Lote 07 - Quadra I: área de 187,77m². ● Lote 11 - Quadra I: área de 192,79m². Somados, os terrenos totalizam 570,25m² de área. O conjunto possui valor de mercado estimado em R$ 178.661,09. O valor inicial no leilão é de R$ 141.338,63, refletindo um desconto de 21% em relação à avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com valorização imediata. O custo por metro quadrado do conjunto, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 247/m², valor bastante competitivo frente à média da região, que tende a superar este patamar em condomínios fechados e áreas urbanizadas. A região do bairro Santa Maria é de perfil residencial, bem estruturada e em desenvolvimento, contando com comércio local, serviços básicos e fácil acesso às principais vias da zona norte de Teresina, o que valoriza ainda mais os terrenos. Ocupação: Ocupado - desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97. Regularização de eventuais encargos, divergências de área e demais averbações ficará sob responsabilidade do comprador. Seja para investimento em incorporação, revenda ou construção própria, trata-se de uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Leia o Edital completo abaixo. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart