Apartamento em Leilão em Almirante Tamandaré / PR - 2483153

Localização: PR /Almirante Tamandaré /Jardim Benfica /Travessa Schultz

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2483153

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: APARTAMENTO - CACHOEIRA - ALMIRANTE TAMANDARÉ/PR - IMÓVEL OCUPADO Apto nº 1.243, localizado no 4º pavimento do Bloco 12 do Condomínio Residencial Riverside, situado na Travessa Schultz, nº 288, constituído pelo lote 05-U do bairro Cachoeira - o imóvel tem direito a uma vaga de garagem nº 228. Área construída: 12,5400m² Área construída privativa : 42,8350m² Área não construída privativa: 9,1200m² Área de estacionamento: 11,2500m² Área construída de uso comum: 4,9376m² Área não construída de uso comum: 58,9092 /Fração ideal 0,004953. Matrícula nº 20.067 do 1º Registro de Imóveis de Almirante Tamandaré/PR IPTU: Inscrição cadastral nº 01.04.023.3120.012.15 (CI 27260) Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 145.900,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 921531 Liberado para Lance Leilão: 09/10/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 145.900,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances