Imóvel Rural em Leilão em Alto Paraíso / PR - 2550904

Localização: PR /Alto Paraíso

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: JM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2550904

Data de Inclusão: 01/11/2025

Descrição: Imóvel Rural Matrícula 8.553 (em anexo) CRI de Xambrê/PR Lote no 268/B e 269, Gleba n 8, 2a Secção do Núcleo Rio do Veado, da Gleba Guarani, CEP: 87528-000, Alto Paraíso/PR. Área: 12.10ha ou 5.00 Alq. paulista, ou ainda 121000 m2. Coordenadas geográficas: Latitude 23°34'17.70"S e Longitude 53°42'20.56"O Imóvel OCUPADO. Caracterização do imóvel avaliado: Solo de textura média com teor de argila de 15% a 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 99% Classe III, 1% não utilizável, localizado a 0 Km do asfalto e a 7,6 Km da cidade. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Alto Paraíso, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°30'40.36"S e longitude 53°43'37.63"O, seguir por via asfaltada 7.6 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°34'9.41"S e longitude 53°41'44.92"O Cidade (C): Latitude 23°30'40.36"S e Longitude 53°43'37.63"O Imóvel rural (I): Latitude 23°34'9.41"S e Longitude 53°41'44.92"O 3 - Classe III: 11,9ha (99%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. 8 - Não utilizável: 0,2ha (1%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna