Terreno em Leilão em Araucária / PR - 2609105

Localização: PR /Araucária /Thomaz Coelho

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2609105

Data de Inclusão: 08/12/2025

Descrição: UPI COCELPA LOTEAMENTO FORMADO : A presente UPI é formada por 41 LOTES DE TERRENO, SEM BENFEITORIAS, QUE SOMAM ÁREA APROXIMADA DE 35.000,00M2 , LOCALIZADAS NO MUNICÍPIO DE ARAUCÁRIA/PR. DESCRIÇÃO GERAL : Loteamento com área total de aproximadamente 35.000,00m², constituído de 41 lotes, conforme matrículas, com área útil total dos 41 lotes de 21.794,00m² e área comum destinada a arruamento e Prefeitura de aproximadamente 13.206,00m², localizados no bairro Thomaz Coelho Araucária/PR. Número das Matrícula: 29.426, 29.427, 29.428, 29.429, 29.430, 29.431, 29.432, 29.433, 29.434, 29.435, 29.436, 29.437, 29.438, 29,439, 29.440, 29.441, 29.446, 29.447, 29.448, 29.449, 29.450, 29.451, 49,452, 29.453, 29.454, 29.455, 29.456, 29.460, 29.461, 29.464, 29.465, 29.466, 29.467, 29.468, 29.469, 29.470, 29.471 e 29.472 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR. COORDENADA DA LOCALIZAÇÃO : Latitude: -25.549625° / Longitude: -49.349170°. Coordenada aproximada. ENDEREÇO : Os imóveis estão localizados no Bairro Thomaz Coelho, do Município de Araucária, Estado do Paraná. Endereços de referência (devendo ser verificado o endereço exato de cada um dos imóveis): Rua Teófilo Druszcz, Travessa Pascoal Fernandes Leite e rua José Marzaleck, todos em Araucária/PR. BENFEITORIAS: Os imóveis não possuem benfeitorias/construções. Loteamento ainda não implantado, e com toda a infraestrutura urbana como terraplanagem de lotes, terraplanagem para arruamento, infraestrutura de pavimentação, pavimentação, calçamento, rede de água potável, rede de esgoto, galerias de águas pluviais, rede de telefone e internet, iluminação pública entre outros, ainda não foram executadas. SITUAÇÃO: O imóvel encontra-se desocupado e toda a infraestrutura urbana como terraplanagem de lotes, terraplanagem para arruamento, infraestrutura de pavimentação, pavimentação, calçamento, rede de água potável, rede de esgoto, galerias de águas pluviais, rede de telefone e internet, iluminação pública entre outros, ainda não foram executadas. REGISTRO IMOBILIÁRIO : Imóveis com áreas, medidas, confrontações e demais características descritas nas matrículas abaixo indicadas, todas do Ofício de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Cabe aos interessados obterem certidão atualizada das matrículas, a fim de verificar as características e confrontações constantes em cada uma delas, não podendo ser alegado desconhecimento. Os 41 lotes a que se referem a presente UPI encontram-se descritos nas seguintes matrículas (as áreas são meramente enunciativas, devendo ser verificada a área constante na matrícula, no cadastro do Município e, principalmente, in loco): Matrícula 29426 (585,00 m2); Matrícula 29427 (564,00 m2); Matrícula 29428 (600,00 m2); Matrícula 29429 (650,00 m2); Matrícula 29430 (747,00 m2); Matrícula 29431 (612,00 m2); Matrícula 29432 (666,00 m2); Matrícula 29433 (522,00 m2); Matrícula 29434 (396,00 m2); Matrícula 29435 (396,00 m2); Matrícula 29436 (396,00 m2); Matrícula 29437 (396,00 m2); Matrícula 29438 (396,00 m2); Matrícula 29439 (396,00 m2); Matrícula 29440 (572,00 m2); Matrícula 29441 (675,00 m2); Matrícula 29446 (408,00 m2); Matrícula 29447 (432,00 m2); Matrícula 29448 (576,00 m2); Matrícula 29449 (576,00 m2); Matrícula 29450 (576,00 m2); Matrícula 29451 (576,00 m2); Matrícula 29452 (576,00 m2); Matrícula 29453 (576,00 m2); Matrícula 29454 (576,00 m2); Matrícula 29455 (464,00 m2); Matrícula 29456 (576,00 m2); Matrícula 29457 (576,00 m2); Matrícula 29458 (576,00 m2); Matrícula 29459 (576,00 m2); Matrícula 29460 (576,00 m2); Matrícula 29461 (416,00 m2); Matrícula 29464 (760,00 m2); Matrícula 29465 (480,00 m2); Matrícula 29466 (480,00 m2); Matrícula 29467 (480,00 m2); Matrícula 29468 (480,00 m2); Matrícula 29469 (425,00 m2); Matrícula 29470 (378,00 m2); Matrícula 29471 (510,00 m2); Matrícula 29472 (600,00 m2). Imóveis assim descritos das respectivas matrículas : Matrícula 29.426 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Imóvel: O lote de terreno urbano sob nº 06 da quadra C da Planta Parque Tomaz Coelho, desta Cidade com a área de 585,00m², sem benfeitorias, confrontando-se: pela frente em 13,00 metros para a Rua Teófilo Druszcz, pelo lado direito em 46,00 metros com o lote 07, pelo lado esquerdo em 44,00 metros com o lote 05, e finalmente pelos fundos em 13,00 metros com o lote 31. Matrícula 29.427 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Imóvel: O lote de terreno urbano sob nº 07 da quadra C da Planta Parque Tomaz Coelho, desta Cidade com a área de 564,00m², sem benfeitorias, confrontando-se: pela frente em 12,00 metros para a Rua Teófilo Druszcz, pelo lado direito em 48,00 metros com o lote 08, pelo lado esquerdo em 46,00 metros com o lote 06, e finalmente pelos fundos em 12,00 metros com os lotes 24 e 31. Matrícula 29.428 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Imóvel: O lote de terreno urbano sob nº 08 da quadra C da Planta Parque Tomaz Coelho, desta Cidade com a área de 600,00m², sem benfeitorias, confrontando-se: pela frente em 12,00 metros para a Rua Teófilo Druszcz, pelo lado direito em 50,00 metros com o lote 09, pelo lado esquerdo em 48,00 metros com o lote 07, e finalmente pelos fundos em 12,00 metros com os lotes 23 e 24. Matrícula 29.429 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Imóvel: O lote de terreno urbano sob nº 09 da quadra C da Planta Parque Tomaz Coelho, desta Cidade com a área de 650,00m², sem benfeitorias, confrontando-se: pela frente em 13,00 metros para a Rua Teófilo Druszcz, pelo lado direito em 50,00 metros com os lotes 10, 11 e 12, pelo lado esquerdo em 50,00 metros com o lote 08, e finalmente pelos fundos em 13,00 metros com o lote 23. Matrícula 29.430 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Imóvel: O lote de terreno urbano sob nº 10 da quadra C da Planta Parque Tomaz Coelho, desta Cidade com a área de 747,00m², sem benfeitorias, confrontando-se: pela frente em 08,00 metros para a Rua Pascoal F. Leite, pelo lado direito em 48,00 metros com o lote 11, pelo lado esquerdo em 48,00 metros com o lote 10, e finalmente pelos fundos com o lote 09. Matrícula 29.431 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Imóvel: O lote de terreno urbano sob nº 11 da quadra C da Planta Parque Tomaz Coelho, desta Cidade com a área de 612,00m², sem benfeitorias, confrontando-se: pela frente em 12,00 metros para a Rua Pascoal F. Leite, pelo lado direito em 54,00 metros com o lote 12, pelo lado esquerdo em 41,00 metros com a Rua Teófilo Druszcz, e finalmente pelos fundos em 28,00 metros com o lote 09. Matrícula 29.432 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Imóvel: O lote de terreno urbano sob nº 12 da quadra C da Planta Parque Tomaz Coelho, desta Cidade com a área de 666,00m², sem benfeitorias, confrontando-se: pela frente em 12,00 metros para a Rua Pascoal F. Leite, pelo lado direito em 54,00 metros com o lote 13, pelo lado esquerdo em 54,00 metros com o lote 11, e finalmente pelos fundos em 28,00 metros com os lotes 09 e 29. Matrícula 29.433 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Imóvel: O lote de terreno urbano sob nº 13 da quadra C da Planta Parque Tomaz Coelho, desta Cidade com a área de 522,00m², sem benfeitorias, confrontando-se: pela frente em 12,00 metros para a Rua Pascoal F. Leite, pelo lado direito em 33,00 metros com o lote 14, pelo lado esquerdo em 54,00 metros com o lote 12, e finalmente pelos fundos com o lote 29. Matrícula 29.434 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Imóvel: O lote de terreno urbano sob nº 14 da quadra C da Planta Parque Tomaz Coelho, desta Cidade com a área de 396,00m², sem benfeitorias, confrontando-se: pela frente em 12,00 metros para a Rua Pascoal F. Leite, pelo lado direito em 33,00 metros com o lote 15, pelo lado esquerdo em 33,00 metros com o lote 13, e finalmente pelos fundos 12,00 metros com o lote 22. Matrícula 29.435 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Imóvel: O lote de terreno urbano sob nº 15 da quadra C da Planta Parque Tomaz Coelho, desta Cidade com a área de 396,00m², s