Casa em Leilão em Bandeirantes / PR - 2584933

Localização: PR /Bandeirantes

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: PSN Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2584933

Data de Inclusão: 19/11/2025

Descrição: Nº. Produto: 1 10 (dez) ALQUEIRES PAULISTAS, respeitadas a parte ideal de 5% (cinco por cento) de titularidade de JULIO CESAR RODRIGUES e MIGUEL HORST BOMPEIXE KOHLER (R-13-693), e a parte de 20 (vinte) alqueires arrematada nestes autos por MAURICIO DE OLIVEIRA ROCHA. DA FAZENDA VITORIA; e que e assim descrito: Parte da Fazenda Vitoria, neste Municipio com a area de 6.979,006 metros quadrados, ou 697,9006 hectares, ou ainda 288 (duzentos oitenta e oito) alqueires mais 9.406 metros quadrados, contendo benfeitorias, com as seguintes divisas e confrontacoes: Partindo do marco no 6A=0, cravado na divisa da Fazenda Cavalhopolis, segue a linha de divisa confinando com terras da Fazenda Nossa Senhora Aparecida com os seguintes rumos e distancia: N.88o36´W e 500 metros, N.34o42´W e 1.400,80 metros, atravessado neste alinhamento uma pequena cabeceira d?agua; N.18o34´E, e 95,50 metros: N.11o09´W, e 51,70 metros: N.31o09´W, e 255,10 metros: N.52o05´W e 166,70 metros: S.85o 00´W, e 97,60 metros: N.51o58´W. e 499,60 metros: N.39o03´W. e 533 metros: N.23o43´W, e 311 metros ate marco no 2, deste marco a linha divisoria defletindo a direita e passando a confrontar com terras de Jose Ueno, prossegue com o seguinte rumo e distancia: N.45o09´E, e 1.538,60 metros atravessando neste alinhamento o corrego das antas ate o marco no 3, dai, a linha de divisa defletindo a direita e passando a confrontar com terras de Ricieri Ranunci, Suc. De Massato Ueno, e Shigueiro Mike Prossegue com seguinte rumo e distancia: S.49o43´E, e 3.293,50 metros ate o marco no 3-A, cravado na margem da estrada que liga Bandeirante a Abatia, deste marco a linha de divisa defletindo a direita e passando a confrontar com terras do lote B da mesma fazenda, prossegue por essa estrada com os seguintes rumos e distancia: S.6o50´W, e 411,50 metros; ate o marco no 4B, cravado na margem da estrada Bandeirantes-Abatia, deste ponto a linha de divisa defletindo a esquerda e ainda confrontando com terras do lote B da mesma divisao, prossegue por um carreador com o seguinte rumo e distancia: S.52o04´E, e 306 metros ate o marco no 4A, dai a linha divisoria defletindo a direita passando a confinar com terras da Fazenda Cavalhopolis, prossegue com os seguintes rumos e distancia: S.63o15´W, e 905,50 metros atravessado neste alinhamento a estrada Bandeirantes ? Abatia ate o marco no 5; S.89o14´E, e 245 metros; S.0o46´W, e 284 metros ate o marco no 6A=0 onde tiveram inicio desta descricao. CARACTERISTICAS: Trata-se de uma area rural, situada a aproximadamente 12 (doze) quilometros da cidade, com acesso por via asfaltada, sendo apenas 500 metros, aproximadamente, cascalhada na estrada secundaria que da acesso a sede da Fazenda a qual apresenta as seguintes topografias, a saber: 1) topografia acidentada: area aproximada de 130,00 (cento e trinta) alqueires paulistas, propria para pastagem; 2) topografia levemente ondulada: aproximada de 70,00 (setenta) alqueires paulistas, sendo parte cultivada e parte tambem em pastagem, possuindo diversas nascentes de agua natural e 3) Area de pastagem mecanizavel: area aproximada de 68,00 (sessenta e oito) alqueires paulistas e mais 9,406 metros quadrados; 4) reserva de mata: aproximadamente 20 (vinte) alqueires paulistas. Benfeitorias: O imovel apresenta as seguintes benfeitorias, a saber: 1)- Um Barracao medindo aproximadamente 193,20 m2, coberto de telhas francesas, com estrutura em madeira, fechado em suas laterais com tabuas e rejuntadas com sarrafos; alicerce em tijolos e colunas em concreto, sendo parte do piso cimentado e parte em chao de terra; 2)- Uma casa propria para residencia, francesas, com piso esmaltado, forro em madeira tipo macho femea; 3)- Uma casa propria para residencia, com aproximadamente 132m2, coberta com telhas de barro, piso ceramico, forrada; 4)- Um imovel aparentemente destinado para Escritorio, Cozinha e Refeitorio, medindo aproximadamente com aproximadamente 240m2, com cobertura em chapas de zinco, forro em madeira tipo macho-femea; 5)- Uma construcao destinada a residencia, medindo aproximadamente 180m2, coberta com chapas de zinco e estrutura metalica; 6)- Uma casa propria para residencia, medindo aproximadamente 144m2, coberta com chapas de zinco, forro em madeira tipo macho-femea, revestida parte em piso e parte em pedacos de pisos; 7)- Um Chiqueiro medindo aproximadamente 15,60m2; coberto com telhas de barro tipo francesas, piso cimentado e parede com 1(um) metro de altura; 8)- Uma Baia medindo aproximadamente 180,00m2, coberta com chapas de zinco e estrutura metalica, com piso cimentado e anexo a esta baia, mais uma area aberta medindo aproximadamente 99m2, delimitada por cerca de tabuas, com piso cimentado e mais uma area, tambem anexa a baia, medindo aproximadamente 31,20m2, cercada por arame e balancim ( cerca paraguaia ); 9)- Um paiol, em pessimo estado, medindo aproximadamente 8,75m2, sendo construido com base de pilares, piso em madeira elevado do chao, e paredes com sarrafos com espacos entre um e outro; 10)- Um Barracao medindo aproximadamente 240 m2, coberto com chapas de zinco, piso cimentado e fechado por madeira em suas laterais; 11)- Um Chiqueiro construido em meio a uma represa, medindo aproximadamente 56m2, com uma passarela em concreto medindo aproximadamente 8,00 mts. de extensao, coberto por telhas de amianto, com estrutura em vigotas, piso cimentado, com paredes ao redor de 0,80cms. de altura e demais pilares em concreto; 12)- Uma casa sede em fase final de acabamento alto padrao, medindo aproximadamente 506,29m2, coberta com telhas portuguesas, estrutura em madeira forro tipo lambril exposto e no interior da casa tambem com lambril, porem rebaixada em gesso, piso em seu interior: esmaltado, porcelanato; 13)- Barracao medindo aproximadamente 372m2, coberto de telhas francesas, com piso rustico, contendo diversas baias; 14)- Um Curral medindo aproximadamente 2.800,00m2, com piso rustico e com cerca de madeira e finalmente, 15)- Uma casa propria para residencia medindo aproximadamente 99m2, coberta com telhas tipo francesas, forrada em madeira tipo macho-femea, piso em ladrilho, com pintura antiga; 16)- Um Barracao em fase inicial de construcao; ESTADO EM QUE SE ENCONTRA(m): regulares OBS: A parte de 10 alqueires nao atinge a parte ideal de 5% (cinco por cento) ja arrematada por MIGUEL HORST BOMPEIXE KOHLER e JULIO CESAR RODRIGUES, conforme R13 e a parte de 20 alqueires arrematada por MAURICIO DE OLIVEIRA ROCHA. Imovel Matricula no 693 do 1o CRI da cidade de Bandeirantes/PR. Venda Ad Corpus. Valor Avaliação R$-2.464.340,40