Imóvel Rural em Leilão em Campina Da Lagoa / PR - 2659341

Localização: PR /Campina da Lagoa

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: JM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2659341

Data de Inclusão: 19/01/2026

Descrição: Imóvel Rural Matrícula 5.301, CRI de Campina da Lagoa/PR. Lote de terras sob n° 114-remanescente, Gleba 11 da Colônia Cantu, 87345-000, Campina da Lagoa/PR. Área: 11.80ha ou 4.88 Alq. paulista, ou ainda 118.000 m2. Coordenadas geográficas: Latitude 24°43'41.25"S e Longitude 52°51'20.88"O, ÔNUS: Imóvel OCUPADO, verificar situações de processos e averbações na matrícula. Caracterização do imóvel avaliado: Solo de textura argilosa com teor de argila mínimo de 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 50% Classe II, 38% Classe VI, 12% não utilizável, localizado a 16,1 Km do asfalto e a 16,6 Km da cidade. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Campina da Lagoa, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°35'53.77"S e longitude 52°48'56.23"O, seguir por via asfaltada 0.5 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°36'0.92"S e longitude 52°49'8.37"O e por via não asfaltada 16.1 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°43'41.84"S e longitude 52°51'2.95"O. Cidade (C): Latitude 24°35'53.77"S e Longitude 52°48'56.23"O Fim do asfalto (A): Latitude 24°36'0.92"S e Longitude 52°49'8.37"O Imóvel rural (I): Latitude 24°43'41.84"S e Longitude 52°51'2.95"O 2 - Classe II: 5,9ha (50%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 15% de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima 5%), com alta fertilidade, pedregosidade < 1%, sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica. 6 - Classe VI: 4,5ha (38%) Áreas aptas para pastagens ou reflorestamento, com topografia forte ondulada (declividade de 15 a 45%), com fertilidade muito baixa, pedregosidade máxima de 50% ou com risco muito severo de seca edafológica. 8 - Não utilizável: 1,4ha (12%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna