Outros em Leilão em Campo Largo / PR - 2714220

Localização: PR /Campo Largo /Timbotuva /R. Mato Grosso

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2714220

Data de Inclusão: 26/02/2026

Descrição: Chacará localizada na Rua Mato Grosso, nº 4653, no Condomínio Villa Lobos, bairro Ferraria, no município de Campo Largo, estado do Paraná, CEP 83608-640. O imóvel possui 375,86 m² de área privativa construída, implantado em amplo terreno com 2.008,68 m² de área total segundo laudo de avaliação, proporcionando excelente conforto, privacidade e integração com áreas externas. A residência conta com 04 quartos, sendo 01 suíte máster com closet, além de salas de estar e TV com lareira, sala de jantar, jardim interno, cozinha funcional, lavanderia com armários planejados e 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. O imóvel apresenta alto padrão construtivo, com diferenciais como estrutura em tijolo deitado, janelas com vidro de 12mm, sistema de aquecimento no piso em diversos ambientes, piscina coberta com vidros laminados, espaço gourmet com churrasqueira, canil, depósito, oficina com banheiro e amplo quintal com gramado e cascata. O condomínio é exclusivo, com apenas 07 residências, oferecendo infraestrutura com lago, área de lazer e zeladoria. O lance inicial está fixado em R$ 1.330.000,00, com o imóvel atualmente ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do adquirente. O imóvel encontra-se livre de débitos, porém possui ônus e indisponibilidades registrados, além de ação de reintegração de posse em andamento, cabendo ao arrematante verificar e providenciar as regularizações necessárias. O custo por metro quadrado da área construída, considerando o valor do lance inicial, é de aproximadamente R$ 3.437/m², valor compatível com imóveis de alto padrão, especialmente considerando o tamanho do terreno, padrão construtivo diferenciado e localização em condomínio fechado. Situado em região valorizada e com fácil acesso às principais vias, o imóvel reúne características ideais tanto para uso próprio quanto para investimento, com excelente potencial de valorização devido ao padrão construtivo e exclusividade do condomínio. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidade acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart