Imóvel Urbano em Leilão em Campo Mourão / PR - 2557046

Localização: PR /Campo Mourão /Jardim Araucaria /R. das Cerejeiras

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Klockner Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2557046

Data de Inclusão: 05/11/2025

Descrição: Imóvel em Campo Mourão/Pr. Observação: Imóvel Urbano: UNIDADE A situada no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LIMA LODI”, nesta cidade e comarca de Campo Mourão/PR, localizado na porção esquerda do imóvel, para quem estando sobre a Rua das Cerejeiras, olhar a edificação, com área total construída de 207,64m² e piscina em concreto com 13,00m², sendo 110,94m² no térreo e 96,70m² no pavimento superior, possui o coeficiente de proporcionalidade de 0,50, fração ideal do solo de 206,04m², sendo 110,94m² ocupado pela edificação, 13,00m² ocupado pela piscina e 82,10m² ocupados pelo jardim frontal e quintal, ambos de uso exclusivo e garagem. Com os seguintes limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 04 deste segue por uma linha reta confrontando com a unidade B, deste condomínio, com azimute 152º03’28” e distância de 30,30 m até o vértice 05; deste por linha reta confrontando o alinhamento predial do lote nº 1-A, prolongamento da rua das Cerejeiras, com azimute 242º16’52” e distância de 6,80m até o vértice 02; deste segue linha reta confrontando com o lote nº 06, resultante desta subdivisão, com azimute 332º04’28” e distância de 30,30m até vértice 03; deste segue por uma linha reta confrontando com o lote quadra nº 28, com azimute 62º16’52” e distância de 6,80m até o vértice inicial 04. Instituído condomínio sobre o Lote de terras nº 05, resultante da subdivisão do lote nº 01-Rem, com 412,08m², situado no Jardim Residencial Araucária, desta Comarca. (Conforme Av.1: Inscrição Imobiliária nº 04.13.098.0088.001. Cadastro Imobiliário nº 994588, localizado na Rua das Cerejeiras, nº 457, Jardim Residencial Araucária, na cidade de Campo Mourão/PR , CEP: 87301-350). Matrícula nº 43.314 do 2º Serviço Registral de Imóveis de Campo Mourão/PR. (Observação do Avaliador na data de 05/06/2025 (seq. 194.2): Possui como benfeitorias calçamento, rua asfaltada, estando no aspecto geral em ótimo estado de conservação)