Terreno em Leilão em Campo Mourão / PR - 2490850

Localização: PR /Campo Mourão /Jardim Lar Parana /R. Miguel Luís Pereira

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: TM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2490850

Data de Inclusão: 30/09/2025

Descrição: LOTE ÚNICO - MATRÍCULA N° 38.464 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPO MOURÃO - PARANÁ: IMÓVEL: Lote de Terras 409-E com área de 1.050,00m2., situado no perimetro urbano desta cidade e Comarca, com os seguintes limites e confrontações:-Toma-se como ponto de referencia ponto definido pela intersecção do eixo da avenida Capitão Indio Bandeira, com alinhamento predial desta Avenida no sentido crescente da numeração impar da Rua Miguel Luiz Pereira; deste ponto segue pelo alinhamento predial desta Avenida no sentido crescente da numeração ( rumo Az 302°02'07"), numa distancia de 75,80 metros, onde se situa o vértice de partida da presente poligonal PP-0. Deste ponto segue em confrontando com o lote 409-F, por uma linha seca e reta com rumo Az-185°37'39", numa distancia de 70,00 metros, até o marco n°. 01, deste segue por uma linha seca e reta, em confrontação com OS lotes 409-C, com rumo Az-302°02'07" numa distância de 16,75 metros até o marco 02, deste segue por uma linha seca e reta em confrontação com o lote n° 409-D, com rumo Az 05°37′39" numa distancia de 70,00 metros, até o marco nº 03, situado no alinhamento predial da Rua Miguel Luiz Pereira, deste segue pela testada do alinhamento predial da mesma com Az-122°02'07", numa distância de 16,75 metros, até o ponto PP-0 onde teve seu inicio.- Lote este subdividido do lote 409-B. PROPRIETÁRIOS: - VALMIR ANTONIO SCHIAVON, brasileiro, comerciante, portador da CI/RG n°.4.318.620-5-SSP-PR e do CPF n°.601.948.479-34, casado sob regime de Comunhão Parcial de Bens em data de 20/05/1994, com MEIRE IROI DE OLIVEIRA SCHIAVON, brasileira, telefonista, portadora da CI/RG п°.5.187.724-1-PR, e do CPF n°.716.844.259-72, residentes e domiciliados na Avenida Goioeré n°.199, centro em -.GILBERTO OSCAR SOLER CARNELOS brasileiro, comerciante, portador da CI/RG n°.8.213.101-SSP-PR e do CPF n°.779.497.818-15, casado sob o regime de Comunhão Parcial de Bens em data de 17/03/1990, com TERESA CRISTINA FAGUNDES CARNELOS, brasileira, do comércio, portadora da CI/RG n°.26.333.474-0-SSP-PR, e do CPF 154.232.168-93, residentes e domiciliados na Av. Com. Norberto Marcondes, 2.533, em Campo Mourão-PR. Matrícula Anterior nº: 34.795 do Livro 2-RG, deste Ofício - Emolumentos: - NIHIL - Dou fé - 17/0/2012. O Oficial. Αν-1/38.464. Prot. n°.245.282.-05/07/2012. TITUTO: Noticia de Retificação Administrativa. Procedi a presente averbação, para constar que imóvel objeto da presente matricula passou por Retificação Administrativa de que trata o art.212 da L.R.P., conforme consta da AV-1/34.795 do livro 2-RG deste Ofício. Emolumentos: Nihil. 17.07.2012. Dou fé.- O Oficial: Av-2/38.464.- Prot. n°.255.221.-04/10/2013.- TITULO RETIFICAÇÃO ADMINISTRATIVA. Procedi a presente averbação de Retificação nos termos do Art. 213, I "a", da Lei 6.015/73, para fazer constar observação: sofrer recuo na presente matrícula, a seguinte O alinhamento predial deste imóvel deverá satisfazer de 5,35 metros para a larqura total de 40,00 metros da Rua Miguel Luiz Pereira.", conforme consta do caput da matricula 34.795 do Livro 2-RG., deste Oficio, Isento do FUNREJUS conforme art 32, Decreto Judiciário n°.153/99, (alterado inciso IX do pelo Decr. 35 10 2013- Dou fé. - O Oficial.R-3/38.464. Prot. n°. 255.913. 05/11/2013. TÍTULO: COMPRA E VENDA. - ADQUIRENTE: MAYCON DE OLIVEIRA RIBEIRO, brasileiro, empresário, portador CI/RG n°.12.959.227-3-SSP/PR do CPF n° 003.971.049-10, casado comunhão Parcial de Bens, em 01-09-2001, com ARIANA SCARDELATO SILVEIRA RIBEIRO, brasileira, empresária, portadora da CI/RG n°.6.272.472-2-SSP/PR e do CPF n°.003.994.549-93, residentes e domiciliados na Rua Laurindo Borges, n.1.398, apartamento 1.401, centro, em Mourão-PR. - TRANSMITENTE: Campo brasileiro, da VALMIR ΑΝΤΟΝΙΟ SCHIAVON, comerciante, portador CI/RG n°.4.318.620-5-SSP-PR e do CPF n°.601.948.479-34, casado sob o regime de Comunhão Parcial de Bens em data de 20/05/1994, com MEIRE IROI DE OLIVEIRA SCHIAVON, brasileira, empresaria, portadora e do da CI/RG n°.5.187.724-1-PR, CPF n°.716.844.259-72, residentes e domiciliados na Rua Dourados, n°31, quadra 34, lote 04 Campo Mourão-PR.; brasileiro, e, GILBERTO OSCAR SOLER comerciante, portador da CARNELOS, CI/RG n°.8.213.101-SSP-PR e do CPF n°.779.497.818-15, casado sob o regime de Comunhão Parcial de Bens em data de 17/03/1990, com TERESA CRISTINA FAGUNDES CARNELOS, brasileira, comércio, portadora da CI/RG n° 26.333.474-0-SSP-PR, CPF n°.154.232.168-93, do e do domiciliados e na residentes Avenida Manoel Mendes de Camargo n°.1.941, centro Campo Mourão-PR.-ADMINISTRADORA ANUENTE: HSBC (Brasil) CONSÓRCIO LTDA, inscrita no CNPJ n°. 60.241.809/0001-37, DE com sede e foro na Travessa Belo, n°.34, 2º andar, Curitiba PR., Representado neste ato por, MARCELO CUNHA TRALLI, brasileiro, advogado, solteiro, maior e capaz, portador da CI/RG n°.33.341.630-2-SSP/SP e do CPF n°.332.623.418-00, residente e domiciliado na Av. Eng. Luis Carlos Berrini, 1681, Sao Paulo-SP.; e, SYLVIO DIOLA FILHO, brasileiro, operações supervisor de portador da CI/RG n°.12.294.618-2-SSP/SP e do CPF n°.998.476.638-15, separado, endereço á Av. Eng. com Luis Carlos Berrini, 1681, 6° Sao Paulo-SP.- FORMA DO TÍTULO: andar, Brooklin Novo, Instrumento Particular de Compra e Venda de Bem Imóvel, com Caráter de Escritura Pública, com Recursos Advindos de Fundo Comum de Gripo de consórcio, e Pacto Adjeto de Constituição e Alienação da Propriedade Fiduciária em Garantia, emitido em Curitiba, em 31.10.2013. VALOR: R$ 400.000,00, pagos da seguinte forma: R$ 100.000,00 através de recursos proprios e R$-300.000,00 por meio de emissão de 00 cheque administrativo da Credora Fiduciária. FORAM APRESENTADOS: Certidões do Cartório do Distribuidor Público e Anexos, da 16.10.2013 e Comarca de Campo Mourão emitidas em Pr, 06.11.2013; Certidões de Débitos Trabalhistas, emitidas em 18.10.2013, 07.11.2013 e 18.11.2013; Distribuição de Ações Cíveis e Fiscais, Justiça Federal, Certidão Negativa data em de 16.10.2013 de Débitos Municipais, -município de Campo Mourão Pr, em 05.11.2013; dispensa da Certidão de Débitos do INSS; Débitos de 06.11.2013; 1676/2013, Tributos Estaduais, Emitida Foi recolhida a DOI; em Certidões de expedidas pela e emitida pelo 06.11.2013; Declaração de Certidões de emitidas em 05.11.2013 e DAM-ITBI, guia sob n°. 05.11.2013; FUNREJUS, guia sob nº 00194.5769691302.500276 00033.1712161, recolhida em 14.11.2013, no valor de R$ 800,00. - Emolumentos: 4312VRC. - 22-11-2013. Dou fé o Oficial: R-4/38.464.- Prot. n°.0 255.913.- 05/11/2013.- TITULO: ALIENAÇÃO FIDUCIARIA. - FIDUCIANTE: MAYCON DE OLIVEIRA RIBEIRO, brasileiro, empresário, portador da CI/RG n°.12.959.227-3-SSP/PR e do CPF n°.003.971.049-10, casado sob o regime de comunhão Parcial de Bens, em 01-09-2001, com ARIANA SCARDELATO SILVEIRA RIBEIRO, brasileira, empresária, portadora da CI/RG n°.6.272.472-2-SSP/PR CPF nº 003.994.549-93, residentes e domiciliados na Rua Laurindo Borges, n.1.398, apartamento 1.401, centro, Campo Mourão-PR. FIDUCIARIO: HSBC (Brasil) ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA, inscrita no CNPJ n°. 60.241.809/0001-37, com sede e foro na Travessa Belo, n°. 34, 2º andar, Curitiba - PR., Representado neste ato por, MARCELO CUNHA TRALLI, brasileiro, advogado, solteiro, maior e capaz, portador da CI/RG n°. 33.341.630-2-SSP/SP e do CPF n°.332.623.418-00, residente e domiciliado na Av. Eng. Luis Carlos Berrini, 1681, Sao Paulo-SP.; e, SYLVIO DIOLA FILHO, brasileiro, supervisor de operações portador da CI/RG n°.12.294.618-2-SSP/SP e do CPF n°.998.476.638-15, separado, com endereço á Av. Eng. Luis Carlos Berrini, 1681, 6° andar, Brooklin Novo, São Paulo-SP.- FORMA DO TÍTULO: Instrumento Particular de Compra e Venda de Bem Imóvel, com Caráter de Escritura Pública, com Recursos Advindos de Fundo Comum de Gripo de consórcio, e Pacto Adjeto de Constituição e Alienação da Propriedade Fiduciária em Garantia, emitido em Curitiba, em 31.10.2013-VALOR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA: R$-450.000,00.-VALOR DA DIVIDA: R$-341.399,86.- JUROS: Conforme co