Imóveis em Leilão em Cândido De Abreu / PR - 2194319

Localização: PR /Cândido de Abreu

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2194319

Data de Inclusão: 26/03/2025

Descrição: Uma área de 484.000,00 m² (quatrocentos e oitenta e quatro mil metros quadrados), de terras de cultura, sem benfeitorias, situada no lugar denominado São Pedro, Distrito de Três Bicos, no Município e Comarca de Cândido de Abreu, Estado do Paraná, com os seguintes limites e confrontações: Norte, com Arnaldo Alfredo Buhrer Junior; Sul, com Francisco Moreira; Leste, com Arnaldo Alfredo Buhrer Junior e Oeste, com Arnaldo Alfredo Buhrer Junior. Confrontações estas fornecidas pelas partes, sob suas inteiras responsabilidades, de conformidade com o que autoriza o art. 21 do Provimento nº 260/75, da Corregedoria Geral do Estado. Imóvel cadastrado no MIRAD sob nº 710.016.009.539-3, exercício de 1988 quitado em nome de Guilherme Scmaland, com a área total de 48,4 ha, fração mínima de parcelamento 3,0 ha., módulo fiscal 20,0 ha e nº de módulos fiscais 2,06. Matrícula nº 3.756 do Cartório de Registro de Imóveis de Cândido de Abreu/PR. AVALIAÇÃO: R$1.450.000,00 em outubro/2024 (Ev. 160). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações deverá apresentar proposta por valor não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao adquirente a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da venda direta ou promover, em face do adquirente, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A aquisição será considerada originária. A responsabilidade do adquirente ficará restrita ao preço e custas da aquisição, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do adquirente em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Cidade/UF: Candido de Abreu/PR Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 1.450.000,00 Valores em leilao: Venda direta disponivel ate: Sex, 28/11/2025 - 18:00h Pelo valor de: R$ 870.000,00 Processo: 5016608-29.2016.4.04.7000