Imóvel em Cascavel / PR - 2130843

Localização: PR /Cascavel

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2130843

Data de Inclusão: 08/02/2025

Descrição: CASCAVEL (PR): IMÓVEL 736,66 m² Matrícula 47.470 (1º ORI - Cascavel (PR)): Apartamento nº 12, Duplex, localizado no 12º andar, do Condomínio Edifício Monaco”, situado nesta cidade e comarca de Cascavel (PR), com área privativa de 563,08 m², de garagens 69,91 e comum de 103,670 m², perfazendo assim a área total de 736,66 m², correspondendo a fração ideal de 14,9139%, e é composto de dois pisos; no primeiro piso: 04 quartos, 03 banheiros, 01 vestir, salas de estar e refeição intimas, salas de jantar e ar social, vestíbulo, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, áreas de circulação e sacadas; no segundo piso: quarto, vestir, sauna, ducha, banheiro, adega, despensa churrasqueira, salão de festas, sala de estar, sacadas, piscina e terraço, e três vagas de garagem denominadas (12º andar). Cujo Edifício está construído sobre o lote nº 16 da quadra nº 53-A, com área de 1.164,51 m², na rua Mato Grosso s/n. Av.10/47.470 em 18/06/2021: Publicidade de Leilão Negativo: foram realizados os leilões negativos, referente ao imóvel desta matrícula. R.18/47.470 em 06/06/2024: Consolidação da Propriedade Fiduciária: consolidada a propriedade fiduciária, constante no R.5/47.470, do imóvel desta matrícula para: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda da Região das Cataratas do Iguaçu e Vale do Paraíba - Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Informações do Laudo de Avaliação: MICRORREGIÃO DO AVALIANDO: Uso Predominante: Resid. Multifamiliar; Acesso: Ótimo; Infraestrutura urbana: água potável, energia elétrica, telefone, iluminação pública, água pluvial, esgoto sanitário, pavimentação; Serviços públicos e comunitários: comércio, saúde, lazer, transporte coletivo, segurança pública, coleta de lixo, escolas. DADOS DO TERRENO: Tipo de implantação: Condomínio; Fração ideal: 14,914%; Área Terreno (m²): 1.166,60; Área terreno Un. (m²): 173,99; Nº de frentes: 1; Testada (m): 30,70; Situação: Meio de quadra; Formato: Regular; Topografia: Plano; Superfície: Seco; Corta do Greide: mesmo nível. DADOS DA UNIDADE AVALIANDA: Posição: isolada; Uso: residencial; Quarto(s): 4; Suíte(s): 2; Total de Quartos: 6; Banheiro(s) social(s): 3; Lavabo(s): 0; Total banheiros:5; Closets: 2; Circulação(s): 2; Escritório(s): 0; Sala(s) de estar: 3; Sala(s) de estar: 2; Cozinha(s): 1; Lavanderia(s): 1; Depósito(s): 1; Área(s) de lazer: 1; Padrão de acabamento: Alto; Ocupação: Ocupado; Nº Pavimentos: 2; Estado conservação: Regular; Idade aparente: 33; Localização: Boa; Esquadrias: Alumínio; Cobertura: Telha Fibrocimento; Forro: Laje; Abastecimento Água: Rede de água potável; Esgoto: Sim; Vedação de paredes: alvenaria; Infraestrutura: piscina, interfone, portão eletrônico, churrasqueira, sauna.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 2.150.000,00 *O Menor Valor será Aceito desde Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Condições de Pagamentos: À Vista ou Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado o(a) Arrematante/Comprador(a), estará sujeito às regras de aprovação de crédito do próprio Comitente/Vendedor: Análise de crédito perante cadastro e renda cadastrada; Entrada de R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil); Em até 12 (doze) parcelas mensais; Acrescidas de juros de 1,50% a.m. sobre saldo parcelado remanescente; Sendo o restante do valor do arremate pago à vista; O imóvel arrematado será a garantia do valor. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial