Edificação em Leilão em Cianorte / PR - 2605915

Localização: PR /Cianorte /Zona 1 /R. Cristóvão Colombo

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2605915

Data de Inclusão: 04/12/2025

Descrição: LOTE: Datas de terras nºs 08 (oito); 09 (nove); 10 (dez); 19 (dezenove); 20 (vinte); 21 (vinte e um) e 22 (vinte e dois) da Quadra nº 27 (vinte e sete) da Zona nº 01 (hum), situadas no perímetro urbano da Cidade de Cianorte/PR, com área 3.831,80 m². Dividem-se: Com a Rua Cristóvão Colombo no rumo NO 58º00' numa frente de 38,63 metros e no rumo SO 77º00' na frente de 10,13 metros; com a data nº 18 no rumo NO 13º00' na distância de 35,00 metros; com a data nº 11 no rumo NE 77º00' na distância de 16,00 metros e no rumo NO 13º00' com 35,00 metros; com a Rua Alvares Cabral no rumo NE 77º00' com 23,11 metros e no rumo SE 58º00' com 37,61 metros; com a data nº 7 no rumo SO 32º00' na distância de 35,00 metros, com as datas nº 7 e nº 6 no rumo SE 58º00' na distância de 30,00 metros e, finalmente, com parte da data nº 3 e com as datas nº 2 e nº 1 no rumo SO 32º00' numa extensão de 35,00 metros. Inscrição Municipal n. 01.001.0027.0022. Cadastro Imobiliário n. 1047600. Matrícula n. 7788 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cianorte/PR. BENFEITORIA 1: Barracão em alvenaria, com forro de PVC parcialmente danificado, piso em cerâmica. BENFEITORIA 2: Barracão em alvenaria e coberto por telhas de zinco, com forro de PVC parcialmente danificado, piso em cerâmica e em concreto. BENFEITORIA 3: Barracão de oficina edificado em alvenaria e coberto por telhas de zinco, com piso em concreto. BENFEITORIA 4: Edificação em alvenaria, coberto por telhas de zinco, onde atualmente funciona um lavacar. BENFEITORIA 5: Barracão em alvenaria, coberto por telhas de zinco, sendo ele aberto, onde atualmente são lavados os automóveis do lavacar. BENFEITORA 6: Barracão em alvenaria, coberto por telhas de fibrocimento. BENFEITORIA 7: Barracão em alvenaria, coberto por telhas de zinco, aberto. BENFEITORIA 8: Barracão construído em alvenaria, coberto por telhas de zinco, sendo ele aberto. BENFEITORIA 9: Edificação em alvenaria e coberta por telhas de fibrocimento. LOCALIZAÇÃO: Rua Cristóvão Colombo, n. 260, Zona 1, Cianorte/PR, 87200-000. AVALIAÇÃO: R$7.380.000,00 em junho/2025 (mov. 840.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$7.417.289,85 em novembro/2025. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação atualizada; (ii) por ocasião do segundo leilão, por valor não inferior a 50% da avaliação atualizada; (iii) por ocasião do terceiro leilão, por qualquer valor. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se de alienação judicial, a hipótese é de aquisição originária da propriedade, de modo que os bens serão entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus. O objeto da alienação estará livre de qualquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho, na forma do art. 141, inciso segundo da lei 11.101/2005, combinado com o art. 130, parágrafo 1º, inciso I, do Código Tributário Nacional. Cidade/UF: Cianorte/PR Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 7.417.289,85 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 19/02/2026 - 10:00h - R$ 7.417.289,85 2o. LEILAO: Qui, 26/02/2026 - 10:00h - R$ 3.708.644,92 3o. LEILAO: Qui, 05/03/2026 - 10:00h - R$ 1,00 4o. LEILAO: N/A Processo: 0007893-47.2019.8.16.0069