Terreno em Leilão em Colombo / PR - 2886196

Localização: PR /Colombo /Guaraituba /Av. Pref. João Batista Stocco

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Central Judicial (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2886196

Valor de Avaliação: R$ 4.880.000,00

Data de Inclusão: 16/06/2026

Descrição: ESTADO: PR - CIDADE: Colombo - ENDEREÇO: Av. Prefeito Joao Batista Stocco N. 1590, LT 01 QD E - BAIRRO: Guaraituba - EMPREENDIMENTO: - DESCRIÇÃO: Comercial, 2890,8 m2 de área privativa, 3960m2 de área do terreno, EXISTE AREA NÃO AVERBADA DE AMPLIAÇÃO DO IMÓVEL COM POSSÍVEL OCUPAÇÃO DO TERRENO VIZINHO REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE // INSCR IMOB 02.01.056.0207.001. IPTU: 6275 Matrícula: 21616 Ofício: 01. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 4880000 - VALOR DE VENDA: R$ 2458247,78 - REFERÊNCIA: 10011968 Observações ***A T E N Ç Ã O*** 4. DAS SESSÕES DE LANCES 4.3.1. Os lances são realizados online, por meio de acesso identificado no site do leiloeiro [MN, 1.3], e podem ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento da disputa do bem. 4.3.2. Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances se estende múltiplas e sucessivas vezes até que finde a disputa, conforme regras previstas no site do leiloeiro. 4.3.3. O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro [MN, 1.3] para anuência às regras de participação e obtenção de login e senha, os quais possibilitam a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital. 6. DO VALOR MÍNIMO E FORMAS DE PAGAMENTO 6.2. Cada imóvel possui suas próprias condições de pagamento, que devem ser verificadas na descrição do imóvel e na página do anúncio do imóvel no Portal Imóveis CAIXA www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão. 6.2.1. Não são aceitas outras formas de pagamento além das constantes no anúncio do imóvel, no Portal Imóveis CAIXA www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. 6.3. Os interessados no financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilização do recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da CAIXA ou Correspondente Bancário CAIXA (CCA), a fim de conhecer as linhas de financiamento, a disponibilidade do crédito e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto nesta norma e suas consequências. 8. DOS PAGAMENTOS NO ATO DA SESSÃO DE LANCES 8.1. O proponente classificado paga, no ato da sessão de lances, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do valor total da proposta vencedora. 8.1.1. Na modalidade internet, o pagamento da comissão é realizado conforme orientação no site do leiloeiro [MN, 1.3]. 8.1.2. O valor da comissão do leiloeiro NÃO COMPÕE o valor do lance ofertado. 13. DO PAGAMENTO 13.1. O proponente classificado tem o prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados a partir da data da homologação da proposta, para cumprir as exigências do item [MN, 11.1] e efetuar o pagamento do boleto referente a parte ofertada em recursos próprios e registrada na proposta. AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA "Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal 17.DOS DÉBITOS E PENDÊNCIAS DO IMÓVEL 17.1. O comprador declara-se ciente de que o imóvel pode ter dívidas como impostos (ex: IPTU) e taxas de condomínio, além de outras pendências. 17.2. Cada imóvel possui regras específicas quanto ao responsável pelo pagamento de despesas de natureza propter rem , que variam conforme a estratégia da CAIXA. 17.2.1. As informações relativas ao pagamento de despesas propter rem estão descritas na página do anúncio do imóvel, no Portal Imóveis CAIXA www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme segue: Tributos: O comprador é responsável pelos débitos tributários do imóvel. Excepcionalmente, quando o IPTU superar 10% do Valor de Avaliação do Imóvel, a CAIXA assumirá o pagamento integral do débito; Condomínio : O comprador paga até 10% do Valor de Avaliação do Imóvel e a CAIXA paga o que exceder esse limite; 17.2.1.1. O valor de Avaliação do Imóvel está disponível para consulta na página do anúncio do imóvel, no Portal Imóveis CAIXA www.caixa.gov.br/imoveiscaixa). 17.2.1.2. Em relação às despesas de condomínio, caso a informação esteja omissa no anúncio do imóvel no Portal Imóveis CAIXA www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, os débitos serão pagos integralmente pela CAIXA, observadas as condições previstas neste edital. 17.3. Quando o anúncio do imóvel no Portal Imóveis CAIXA www.caixa.gov.br/imoveiscaixa indicar que as despesas vinculadas ao imóvel (tributos e condomínio) são de responsabilidade do comprador, total ou parcialmente, cabe exclusivamente a ele identificar e quitar esses débitos. Localização do bem Ampliar o mapa para: Av. Prefeito Joao Batista Stocco N. 1590, LT 01 QD E - Guaraituba - Colombo/PR