Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2509567
Data de Inclusão: 09/10/2025
Descrição:
Lote Único : APARTAMENTO Nº 105 DO CONJUNTO RESIDENCIAL CARLOS LUDWIG LUCK, COM ÁREA PRIVATIVA DE 61,37M2, SEM VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO À RUA SOLIMÕES, 1457, BAIRRO MERCÊS, CURITIBA/PR . DESCRIÇÃO GERAL : Apartamento nº 105, localizado no 1º andar do bloco B do Conjunto Residencial Carlos Ludwig Luck, com área de uso exclusivo de 61,37m² e área total de 71,66m², sem vaga de garagem, localizado à Rua Solimões, 1457 Mercês Curitiba/PR. ENDEREÇO : Rua Solimões, 1457, Bairro Mercês, Curitiba/PR. COORDENADAS LOCALIZAÇÃO : Latitude: -25.417429° / Longitude: -49.291796°. As coordenadas são aproximadas. REGISTRO IMOBILIÁRIO : Imóvel assim descrito na matrícula 8.938 do 1º CRI de Curitiba: Apartamento residencial nº 105 com a área construída exclusiva de 61,37m² e a área construída global de 71,66m², localizada no 1º andar do bloco B do Conjunto Residencial Carlos Ludwig Lück, sito à Rua Solimões nº 1.487, no bairro das Mercês, desta cidade e a fração ideal equivalente a 0,006944 que lhe corresponde nas partes comuns e no terreno onde dito prédio foi construído, terreno esse foreiro e constituído da parte B, com a área de 5.247,50m², medindo 76,00 metros de frente para a aludida Rua Solimões, de um lado mede também 76,00 metros, onde faz esquina com a Rua dos Capuchinhos, do outro lado mede 75,00 metros, onde limita com terreno da Sociedade Tiro e Alvo de Curitiba e na linha de fundos tem a largura de 63,00 metros, onde confronta com a propriedade de Simon Semmelmann ou seus sucessores. A certidão de matrícula disponibilizado no laudo de avaliação e/ou no site do leiloeiro pode estar desatualizada. Cabe aos interessados obterem certidão atualizada do registro do imóvel, não podendo ser alegado desconhecimento do contido na mesma. CADASTRO IMOBILIÁRIO : Indicação Fiscal: 33.014.053.0215. Inscrição Imobiliária: 12.0.0086.0718.001. OBSERVAÇÕES : Cabe aos interessados, antes do leilão, visitarem o imóvel e verificarem as características e condições do mesmo, incluindo a divisão dos cômodos do apartamento. Em relação a vaga de garagem, devem os interessados verificarem a localização e dimensões da mesma, verificando, ainda, as regras do condomínio para o uso da vaga. Caso não seja possível visitar o apartamento, o arrematante assumirá o risco, recebendo o bem no estado em que o mesmo se encontra, não sendo aceitas reclamações após o leilão. As medidas indicadas no presente edital, no registro imobiliário e demais documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda ad corpus . Assim, eventual diferença de área em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, realizarem diligências para verificar restrições existentes, inclusive, mas não somente, restrições ambientais e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. OCUPAÇÃO : Imóvel consta como OCUPADO. Tendo em vista o imóvel estar ocupado, não foi possível fazer registro fotográfico das dependências internas do mesmo. O bem será entregue nas condições em que se encontra. Deverão os interessados, querendo, fazer contato com o Sr. Síndico da Massa Falida para verificar em quais condições o imóvel encontra-se ocupado, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Estando o imóvel ocupado, a visitação do mesmo poderá ser inviabilizada, devendo ser consultado o Sr. Síndico da Massa Falida. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES : Maiores informações podem ser obtidas no laudo de avaliação juntado no mov. 839 dos autos, o qual é disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br . As fotos devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados realizarem diligências para verificarem, in loco , a atual situação do bem. AVALIAÇÃO : Imóvel avaliado em R$ 303.000,00 (junho/25 ). LANCE INICIAL : Lance Inicial na Primeira Praça (valor de avaliação): R$ 303.000,00 . Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor de avaliação): R$ 151.500,00
71,66 m²
Ocupado