Apartamentos em Leilão em Curitiba / PR - 2537269

Localização: PR /Curitiba /Portão /R. Alberto Müler Sobrinho

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2537269

Data de Inclusão: 24/10/2025

Descrição: LOTE : VAGA DE GARAGEM sob nº 04, localizada no subsolo dos Bloco 2-A e 2-B, do CONJUNTO RESIDENCIAL COLUMBIA, sito à rua Alberto Muller Sobrinho, esquina com a rua Francisco Tissot, em Curitiba/PR, com a área construída de 17,3900m², e respectiva fração ideal do solo de 0,005728 ou quota ideal de 18,5955m². O referido Conjunto se acha construído na quadra "A", resultante da unificação dos lotes 9 a 16 da Planta Vila São Jorge, em Curitiba/PR, medindo 60,00m de frente para a rua Alberto Muller Sobrinho, esquina com a rua Francisco Tissot, onde mede 53,00m, tendo do lado oposto a rua Francisco Tissot 53,71m, em duas linhas, a primeira de 49,00m dai quebra a direita numa distância de 9,00m, daí quebra à esquerda numa linha de 4,71m, até encontrar a linha de fundos, medindo na linha de fundos 60,00m, com a área de 3.246 ,37m². Indicação Fiscal 65-154-032.000-2. Matrícula nº 23.527 do 6º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. LOCALIZAÇÃO : Rua Alberto Muller Sobrinho, 120, Portão, Curitiba/PR. AVALIAÇÃO : R$ 44.191,00 em março/2024 (fls. 88.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA : R$ 46.940,80 em outubro/2025. ADVERTÊNCIA: A vaga de garagem objeto deste leilão NÃO poderá ser alienada para pessoas estranhas ao condomínio, nos termos do parágrafo 1º do art. 1.331 do Código Civil e convenção de condomínio vigente, ou seja, somente proprietários registrais de outros apartamentos ou vagas no condomínio poderão participar deste leilão. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO : 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária . A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Cidade/UF: Curitiba/PR Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 46.940,80 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 11/12/2025 - 10:50h - R$ 46.940,80 2o. LEILAO: Ter, 16/12/2025 - 10:50h - R$ 32.858,56 Processo: 0005159-31.2022.8.16.0001