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R$ 1.175.000,00

Casas em Leilão em Curitiba / PR - 2489702

AV. EDGARD STELLFELD, 575

Valor do Imóvel

R$ 1.175.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

23/10/2025 às 09:45

R$ 1.175.000,00

2ª Praça

30/10/2025 às 09:45

R$ 1.175.000,00

Casas em Leilão em Curitiba / PR - 2489702

AV. EDGARD STELLFELD, 575

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 416,00 m²
Documentos
Matricula
Mais sobre o Imóvel
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Kronberg Leilões
Código Imóvel: 2489702
Data de Inclusão: 29/09/2025
Descrição: Bem (lote único) : DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE LOTE DE TERRENO Nº 7-A, DA QUADRA 25-A, DA PLANTA VILA MARUMBI, NESTA CIDADE, MEDINDO 13,00 METROS DE FRENTE PARA A AVENIDA EDGAR STELFELD, MEDINDO 32,00 METROS DE EXTENSÃO DA FRENTE AO FUNDO, EM AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO À DIREITA DE QUEM DA DITA AVENIDA OLHA O IMÓVEL, COM O LOTE 7, DO LADO ESQUERDO CONFRONTA COM O LOTE 15, COM A ÁREA DE 416,00M². AS BENFEITORIAS PRESENTES NO IMÓVEL TRATAM-SE DAS SEGUINTES EDIFICAÇÕES: UMA RESIDÊNCIA TÉRREA COM UMA SALA COM CHURRASQUEIRA, UM BANHEIRO, UM QUARTO, UMA COZINHA E UM ESPAÇO PARA GARAGEM COBERTA. A SEGUNDA BENFEITORIA, CORRESPONDE A UMA EDIFICAÇÃO COM DOIS PAVIMENTOS, POSSUINDO UMA ÁREA AMPLA COM TRÊS SALAS, UM LAVABO, UMA COZINHA, DOIS QUARTOS, UM BANHEIRO E UMA SUÍTE. SEGUNDO A GUIA AMARELA, A ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA É DE 285,10M² DURANTE A VISITA, O LOCATÁRIO INFORMOU QUE O ENCANAMENTO A GÁS NÃO ESTÁ FUNCIONANDO E QUE HÁ PRESENÇA DE INFILTRAÇÃO NA REGIÃO ONDE ESTÁ SITUADA A ESCADA QUE LIGA O TÉRREO AO SEGUNDO ANDAR. INDICAÇÃO FISCAL 36.025.039.000 DO CADASTRO MUNICIPAL. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 18.0.0071.0094.00-2. LOCALIZADO NA AV. EDGARD STELLFELD, 575, JARDIM SOCIAL, CURITIBA/PR. DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 27.156 DA 3ª CRI DA COMARCA DE CURITIBA/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: CRÉDITO EM FAVOR DO MUNICÍPIO DE CURITIBA NO VALOR DE R$ 45.769,83, ATUALIZADO EM 22 DE JUNHO DE 2022; CRÉDITO EM FAVOR DE RICARDO VINHAS VILLANUEVA NO VALOR DE R$ 322.599,63, ATUALIZADO EM 16 DE SETEMBRO DE 2021. A REGULARIZAÇÃO DO REGISTRO DO IMÓVEL JUNTO À 3ª CRI FICA A CARGO DO ARREMATANTE. Penhoras/Arresto/Indisponibilidades: penhora nº0018984-29.2009.8.16.0185 1ª VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS DE CURITIBA-PR, penhora nº0005019-07.2016.8.16.0001 1ª VARA CÍVEL DE CURITIBA-PR
Considerações Legais

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