Casas em Leilão em Curitiba / PR - 2494696

Localização: PR /Curitiba /Xaxim /Rua Victor Stec

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2494696

Data de Inclusão: 03/10/2025

Descrição: CASA Nº 04 DO CONDOMÍNIO BLUMENGARTEN CONDOMINIUM, COM ÁREA PRIVATIVA DE TERRRENO DE 269,13M2 E ÁREA PRIVATIVA CONSTRUÍDA DE 209,73M2, LOCALIZADA À RUA VITOR STEC Nº 104 (ESQUINA COM RUA OCTACYR REYNALDO MION, 359) , BAIRRO XAXIM, CURITIBA/PR. Imóvel assim descrito na matrícula 31.093 do 7º CRI de Curitiba : Casa n.º 04 (quatro), com frente para a rua de acesso interna do condomínio, e de quem da referida rua olha o imóvel, confronta do lado direito com a rua de acesso interna do condomínio, do lado esquerdo com o sublote 03, e nos fundos com parte do sublote 06 e o sublote 05, integrante do BLUMENGARTEN CONDOMINIUM, situado na Rua Vitor Stec n.º 104, esquina com Rua Octacy Reinaldo Mion n.º 359, esquina com Rua Antonio Floriano Filho n.º 58, e Rua São Jorge n.º 225, Xaxim, cep 81.710-050, com a área privativa do terreno de 269,1300m², área comum de preservação de 123,2189m², área comum de acesso e recreação de 141,2813m², área total do terreno de 533,6302m², fração ideal do solo de 0,025366, área privativa construída no pavimento térreo de 109,3400m², área privativa construída no pavimento superior de 100,3900m², área total de construção privativa de 209,7300m², área de construção comum coberta (portaria) de 0,9944m², área de construção comum coberta (salão) de 5,6391m², área de construção comum (cancha) de 3,6000m², e área total de 219,9635m²; condomínio este construído sobre o lote de terreno sob n.º A-3, oriundo da subdivisão do lote A, situado no Bairro do Xaxim, fazendo frente para a Rua Octacy Reinaldo Mion (S 533), em três linhas, sendo uma de 24,90m, mais 58,44m em curva e mais 41,00m; do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, faz esquina com a Rua São Jorge (S 572), numa extensão de 26,11m, quebrando à direita numa extensão de 5,30m, quebrando à esquerda numa extensão de 58,70m, e quebrando à esquerda numa extensão de 85,00m, confrontando nessas linhas, com o lote de id. fiscal 81-182-001.000; do lado direito de quem da Rua Octacy Reinaldo Mion olha o imóvel mede 168,88m, onde confronta com o lote A-2; a linha de fundos é formada por três linhas, sendo uma de 8,20m, confrontando com o lote de id.fiscal 81-182-001.000, mais 6,15m e 103,94m, fazendo frente para a Rua Antonio Floriano Filho (S 535 A), fechando o perímetro, de forma irregular, perfazendo a área total de 21.037,23m², localizado no lado ímpar da numeração predial da Rua Octacy Reinaldo Mion, com a inscrição imobiliária n.º 57.0.0067.0296.0.1-0003, e indicação fiscal n.º 81-315-088.003-0, do Cadastro Municipal. Indicação Fiscal: 81.315.088.003-8 Lance Inicial no Primeiro Leilão : R$ 1.800.000,00 Lance inicial no Segundo Leilão : R$ 1.450.000,00