Apartamentos em Leilão em Curitiba / PR - 2894972

Localização: PR /Curitiba /Portão /R. Carlos Dietzsch

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2894972

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/06/2026

Descrição: APARTAMENTO Nº 14-D, COM ÁREA PRIVATIVA DE 66,96M2, COM VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO NO CONJUNTO HABITACIONAL VILA ROMANDA, À RUA CARLOS DIETZSCH, 334, BAIRRO PORTÃO, CURITIBA/PR . Cabe aos interessados verificarem, junto ao condomínio, a localização da vaga de garagem relativa ao apartamento. Características : Apartamento térreo com três quartos, um banheiro, uma sala, cozinha e uma área de serviço. Possui piso de madeira e cerâmico nas áreas frias. Endereço : Rua Carlos Dietzsch, 334, Curitiba/PR. Registro Imobiliário : Matrícula 9.118 do 6º CRI de Curitiba/PR. Imóvel assim descrito na referida matrícula: Apartamento n°. 14-D do Tipo "G" do Bloco ou modulo D localizado no com frente para o Bloco "N", no segundo pavimento ou andar térreo, contendo 62,61 m² de área útil; 66,9650m², de área exclusiva ou privativa; 7,58245m² de área comum; 21,09500m²-- na garagem; e 95,64245 m², de área correspondente ou global, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0043450220---no solo e nas partes comuns construídas, do Conjunto Centro Habitacional "VILA ROMANA", no lote de terreno sob n°. A-1, subdivisão do lote A situado nesta Capital, que mede 145.00m de frente para a Rua Carlos Dietasoh, partindo daí. segue em direção aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha o lote em duas linhas, uma de 70.00m, e confronta com imóvel de IF 95.000, e outra de 45,38m, e confronta com o lote A-2, daí faz ângulo à esquerda e segue numa extensão de 62,00m, e confronta também com lote A-2, faz Ângulo novamente à esquerda e segue numa extensão de 96.43m, e confronta com terrenos de IF 30.000, 31.000, e 33.000, faz Angulo à direita e segue numa extensão de 20,55m, e confronta também com os terrenos de IP 33.000, faz ângulo à esquerda e segue numa extensão de 40,50, até chegar na Rua Carlos Dietzsch. onde fecha o perímetro, confrontando nesta extensão com terreno de IP 101.000, encerrando a área total de 11.765,65m2, com IF setor 63, da quadra 043, lote 001.000. Certidão de matricula , datada de 19/10/22, disponibilizada no site do leiloeiro ( www.kronbergleiloes.com.br ). Cabe aos interessados obterem certidão atualizada da matrícula . Inscrição Imobiliária : 27.3.0035.0686.00-9. Observações : O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus , sendo as medidas informadas meramente enunciativas, podendo haver diferenças, o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o imóvel (desde que o mesmo esteja desocupado) . Ocupação : Imóvel ocupado. Ônus : Ficam os interessados cientes que a indicação dos ônus no presente edital presta-se apenas ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, sendo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus e débitos, inclusive, mas não somente, em relação a eventuais débitos de IPTU e taxas condominiais. Constam na matrícula do imóvel (certidão datada de 19/10/22) os seguintes ônus: R-7 : Hipoteca em favor de Bradesco Sul S/A Crédito Imobiliário; Av-08 : Emissão de Cédula Hipotecária referente a hipoteca registrada no R-7. Av-9: Arrecadação do imóvel nos autos a que se referem este edital (autos 000035-66.1988.8.16.0031). Débitos : Pode haver débitos de IPTU e taxas condominiais, cabendo ao condomínio e ao Município habilitarem seus respectivos créditos nos autos do processo, sendo que tais débitos não são de responsabilidade do arrematante. Maiores Informações : Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado no mov. dos autos, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br , n ão podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos eventualmente constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Avaliação : Valor de Avaliação (outubro/23): R$ 263.000,00. Valor Atualizado da Avaliação ( abril/26): R$ 297.430,00. LANCE INICIAL : Lance Inicial na Primeira Chamada (valor atualizado da avaliação): R$ 297.430,00. Lance Inicial na Segunda Chamada (50% do valor atualizado da avaliação): R$ 148.715,00