Terreno em Leilão em Curitiba / PR - 2465050

Localização: PR /Curitiba /Centro /Praça Gen. Osório

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2465050

Data de Inclusão: 11/09/2025

Descrição: LOTE: Vaga para estacionamento, no Edifício Provedor André de Barros, situado em Curitiba, com a fração ideal do solo de 0,00158, do terreno que mede no todo 17,71m. de frente para a rua Com. Araújo, por 41,46m. de frente para a Praça General Ozório, com a qual faz esquina, confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel da Praça Ozório, numa extensão de 17,71m. com o imóvel localizado na Travessa Jesuíno Marcondes nº 32, cadastrado em nome de Teleper-Cia de Telecomunicações do Paraná, e aos fundos numa extensão de 41,46m. com imóvel localizado na rua Com. Araújo, nº 27, cadastrado em nome de HDS de Luiz Rocha e com imóvel localizado na rua Visconde de Nacar, nº 1381, cadastrado em nome de Aristides Rocha Cordeiro. Indicação Fiscal: 11-131-022.042-4 no Cadastro Municipal. Medidas e confrontações acima transcritas, conforme partes, na forma do Provimento 356/84 da Corregedoria Geral da Justiça. Matrícula nº 28.858 do 6º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. LOCALIZAÇÃO: Praça Gen. Osório, 225 - Centro, Curitiba/PR, CEP 82930-470. AVALIAÇÃO: R$ 58.843,00 em agosto/2024 (mov. 500.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 61.201,22 em setembro/2025. ADVERTÊNCIA: A vaga de garagem objeto deste leilão não poderá ser alienada a pessoas estranhas ao condomínio, nos termos do § 1º do art. 1.331 do Código Civil. Ou seja, somente os proprietários que já possuam unidades autônomas e vagas no condomínio poderão participar do leilão. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Cidade/UF: Curitiba/PR Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 61.201,22 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 30/10/2025 - 10:20h - R$ 61.201,22 2o. LEILAO: Ter, 04/11/2025 - 10:20h - R$ 30.600,61 Processo: 0002753-79.2018.8.16.0194