Lote De Terreno em Leilão em Curitiba / PR - 2891850

Localização: PR /Curitiba /Batel /Av. Sete de Setembro

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2891850

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/06/2026

Descrição: Fração ideal de 0,12429, que corresponderá a unidade autônoma constituída pelo escritório nº 306, do Edifício Business Tower, que terá área útil de 88,76m², área privativa de 93,36m², área comum (incluindo garagem) de 116,22m², área construída global de 209,58m², construído sobre o lote de terreno oriundo da unificação dos lotes 14-SO-A-99 e 22-SO-A-99(H), do croqui 6.003, em Curitiba, medindo 24,00m de frente para a Av. Sete de Setembro, com deflexão de 89º458', à direita de quem da rua olha com extensão de 62,95m, fazendo divisa com a indicação fiscal 16.000, a partir daí segue em linha reta com deflexão à esquerda de 90015', com extensão de 11,35m, fazendo divisa com os lotes de Indicação Fiscal 10.000, 25.000 e 24.000, com deflexão à esquerda de 88º50' com extensão de 3,40m, divide com o lote 24.000 e deflexão à direita de 14,50m, divide com o mesmo lote de Indicação Fiscal 24.000, fechando o perímetro deflete à esquerda em 113º50' em uma reta de 53,54m, fazendo divisa com o lote 19.000, até encontrar o alinhamento da Av. Sete de Setembro, perfazendo a área de 1.436,75m², com Indicação Fiscal nº 21.042.038.000-1. Matrícula nº 40.869 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. LOCALIZAÇÃO: Av. Sete de Setembro, nº 4476, Escritório nº 306, Edifício Business Tower, Batel, Curitiba/PR, 80250-085. AVALIAÇÃO: R$656.403,00 em julho/2025 (mov. 253.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$684.131,12 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação atualizada; (ii) por ocasião do segundo leilão, por valor não inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Processo 0002748-81.2023.8.16.0194 Total de lances 0 lances