Lote em Leilão em Curitiba / PR - 2855329

Localização: PR /Curitiba /Bacacheri /Rua Fernando Cretella

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2855329

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 25/05/2026

Descrição: LOTE: Lote 05 (remanescente) da Planta São Marcos, cadastrado na Prefeitura Municipal de Curitiba com a Indicação Fiscal sob n° 78-148-034.000, situado no Bairro Bacacheri, de forma irregular, do lado par da rua, distando 227,74m da Avenida José Gulin (E 227), de frente para a Rua Jornalista Hélcio José Gonçalves (E 231), medindo 388,41m, em seis segmentos, sendo os três primeiros respectivos de 7,06m, 55,91m e 77,33m de frente para a citada rua, os demais três segmentos respectivos de 74,82m, 50,72m e 122,57m, confrontando com o lote sem lançamento fiscal (s/l); do lado esquerdo de quem da referida rua olha o imóvel, mede em um único segmento de 34,35m, onde confronta com o lote 02; do lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, mede em um único segmento de 34,46m, onde confronta com o lote de indicação fiscal 78-106-008.000; no fundo mede 358,07m em quatro segmentos, sendo o primeiro de 8,59m, confronta com o lote 03, os demais três segmentos respectivos de 57,50m, 168,61m e 123,37m, confrontam com a faixa não edificável, previsão de passagem de rua (lote 04), fechando assim o perímetro do lote, perfazendo área total de 13.702,81m², sem benfeitorias. Inscrição Imobiliária: 35.2.0064.0356.00-3. Matrícula n. 74.107 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Fernando Cretella, n. 980, Bacacheri, Curitiba/PR, 82600-360. AVALIAÇÃO : R$4.225.000,00 de março/2026 (mov. 56.2). FORMA E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-á com dinheiro preferencialmente à vista, com possibilidade de parcelamento. Na hipótese de o lance para pagamento parcelado ser superior ao lance para pagamento à vista, o Sr. Leiloeiro consultará o juízo para análise daquele que será considerado vencedor. a) À VISTA: Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, o arrematante, no ato da arrematação, deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento da integralidade do valor do lance. b) PARCELADO: Ao optar pelo pagamento parcelado, o licitante, no ato da arrematação deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento do valor mínimo correspondente a 25% (vinte e cinco) do valor da arrematação, quitando o valor remanescente em, no máximo 12 parcelas (art. 895, §1º, do Código de Processo Civil) iguais, mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias corridos, contados da data da arrematação, e atualizadas mensalmente (pro rata die) pela média do INPC/IGP-DI, que deverão ser pagas mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado. Caso o vencimento de alguma parcela recaia em final de semana ou feriado, o mesmo ficará automaticamente prorrogado para o primeiro dia útil subsequente. A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado do valor da arrematação, nos termos previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado, ficando o arrematante como fiel depositário do bem a partir da expedição de carta de arrematação, quando o arrematante passará a arcar com todos os custos do imóvel arrematado (taxas de condomínio, IPTU, ITR, despesas com manutenção, dentre outros). Em caso de arrematação de bens móveis mediante pagamento parcelado, o r. juízo poderá condicionar a entrega do bem à quitação de todas as parcelas ou ao oferecimento de caução idônea a ser analisado no caso concreto. O inadimplemento de qualquer parcela implicará o vencimento antecipado das demais, com incidência de multa de 10% (dez por cento) sobre a soma das parcelas inadimplidas com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do Novo Código de Processo Civil), facultando-se ao exequente a opção entre a resolução da arrematação ou execução do valor devido, na forma do artigo 895, §5º do CPC. Caso seja pleiteada a resolução da arrematação, o arrematante, sem prejuízo das demais sanções previstas na lei e/ou neste edital, assim como sem prejuízo da apuração de eventuais perdas e danos, perderá o sinal de negócio já pago. Caso seja pleiteada a execução, todas as parcelas vincendas vencerão antecipadamente à data da parcela inadimplida, incidindo sobre o montante devido a multa prevista no art. 895 §4º do Código de Processo Civil, além das demais sanções eventualmente previstas neste edital e/ou na legislação em vigor, arcando o arrematante inadimplente com as custas processuais e honorários advocatícios decorrentes da execução, tudo isso sem prejuízo da apuração de eventuais perdas e danos. DÍVIDAS E ÔNUS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) entregue(s) livre(s) e desembaraçado(s) de quaisquer ônus, inclusive o(s) de natureza fiscal (conforme art. 130, § único do CTN e de natureza propter rem (conforme art. 908, §1º do CPC). 2) A responsabilidade do arrematante é restrita ao preço e custas da arrematação, tributo relativo à respectiva aquisição, comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão na posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, a ele os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas ou ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. Cidade/UF: Curitiba/PR Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 4.225.000,00 Lance inicial: 1o. LEILAO: Qui, 11/06/2026 - 14:00h - R$ 4.225.000,00 2o. LEILAO: Ter, 16/06/2026 - 14:00h - R$ 2.112.500,00 Processo: 0001811-40.2019.8.16.0185 EM LEILAO