Imóvel Rural em Leilão em Francisco Alves / PR - 2860851

Localização: PR /Francisco Alves

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: JM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2860851

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 29/05/2026

Descrição: Imóvel rural Matrícula 24.274 Cartório de Registro de Imóveis de Iporã/PR Lote nº (98 e parte do lote nº 99)-B Parte 01, Gleba Francisco Alves, Núcleo Xambrê, Setor Sul, CEP: 87570-000, Francisco Alves/PR Com área de 11.91ha ou 4.92 Alq. paulista, ou ainda 119.074 m2 Coordenadas geográficas: Latitude 24°05'21.62"S e Longitude 53°48'48.29"O Imóvel OCUPADO Caracterização do imóvel avaliado: Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 82% Classe III, 18% não utilizável, localizado a 3 Km do asfalto e a 3,5 Km da cidade. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Francisco Alves, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°04'28.49"S e longitude 53°50'23.86"O, seguir por via asfaltada 0.5 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°04'39.65"S e longitude 53°50'10.35"O e por via não asfaltada 3 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°05'19.57"S e longitude 53°49'3.14"O, onde inicia o imóvel. Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), fim do asfalto (A) e acesso ao imóvel rural (I). Cidade (C): Latitude 24°04'28.49"S e Longitude 53°50'23.86"O Fim do asfalto (A): Latitude 24°04'39.65"S e Longitude 53°50'10.35"O Imóvel rural (I): Latitude 24°05'19.57"S e Longitude 53°49'3.14"O 3 - Classe III: 9,7ha (82%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. 8 - Não utilizável: 2,2ha (18%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna