Terreno Urbano em Leilão em Guarapuava / PR - 2423976

Localização: PR /Guarapuava /Industrial /R. Corumbá

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2423976

Data de Inclusão: 18/08/2025

Descrição: Terreno Urbano formado pela Área Remanescente (AR) e Área Excedente (AE), com área de 20.231,80m² (vinte mil duzentos e trinta e um e oitenta centímetros quadrados), localizado no Bairro Industrial, Guarapuava/PR, com a seguinte descrição: representado por uma figura irregular, com ponto de partida localizado no vértice formado com o excedente de área encontrado junto ao imóvel de propriedade de Rafael Budenetz (Remanescente da Transcrição 26.824, Lº.3-R, Fls.18, desta Serventia) e segue, em sentido horário, confrontando com a faixa não edificável da rodovia BR-277 (50,00 metros de seu eixo), sentido Cascavel, em três segmentos sucessivos (iniciando uma curva à esquerda), nas distâncias de 25,17 metros, 86,67 metros e 14,37 metros; segue, em conversão da rodovia BR-277 para a via de ligação (desta Rodovia para a rodovia PRT-466, acompanhando o Rio Xarquinho), objeto, deste projeto, em dois segmentos sucessivos, que são: em curva à direita, de raio de 31,78 metros, corda de 7,21 metros e desenvolvimento de 7,23 metros; na distância de 2,73 metros; segue confrontando com a via de ligação (desta Rodovia para a rodovia PRT-466), acompanhando o Rio Xarquinho, na distância de 127,50 metros; com a deflexão à direita, segue confrontando com o alinhamento predial da Rua do Alumínio (Loteamento Morumbi, antigo imóvel de propriedade de José Maria Rocha Marcondes) e segue por este alinhamento, na distância de 154,16 metros; com deflexão a direita, segue confrontando com o imóvel de propriedade de Dauter Renato Trombini, na distância de 130,00 metros; com deflexão à esquerda, segue ainda confrontando com o imóvel de Dauter Renato Trombini, na distância de 30,81 metros; finalmente com deflexão a direita, segue confrontando com o excedente de área encontrado junto ao imóvel de propriedade de Rafael Budenetz (Remanescente da Transcrição 26.824, Lº.3-R, Fls.18, desta Serventia), na distância de 47,88 metros, até encontrar a faixa não edificável da Rodovia BR-277), no ponto que deu início a esta descrição. Inscrição Cadastral n.1852300010; Setor:449194; Quadra:0413; Lote:0166. Matrícula n. 31.430 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR. BENFEITORIAS: Um galpão industrial em alvenaria, medindo aproximadamente 2.500,00m², com idade aparente de 40 anos, padrão construtivo normal, necessitando entre reparos simples e importantes, sem averbação na matrícula imobiliária; Um galpão industrial em alvenaria, medindo aproximadamente 1.300,00m², com idade aparente de 40 anos, padrão construtivo normal, necessitando de reparos importantes, sem averbação na matrícula imobiliária; Dois galpões industriais em alvenaria, medindo aproximadamente 1.100,00m², com idade aparente de 40 anos, padrão construtivo normal, necessitando de reparos importantes, sem averbação na matrícula imobiliária; Uma construção em alvenaria/depósito, medindo aproximadamente 190,00m², com idade aparente de 40 anos, padrão construtivo baixo, necessitando de reparos importantes, sem averbação na matrícula imobiliária; Uma construção em alvenaria/salão de festa, medindo aproximadamente 150,00m², com idade aparente de 40 anos, padrão construtivo baixo, necessitando de reparos simples, sem averbação na matrícula imobiliária; Um galpão em madeira, em péssimo estado de conservação, sem valor comercial; Dois telheiros, em péssimo estado de conservação, sem valor comercial. LOCALIZAÇÃO: Avenida Arlindo Antonelli, n. 150, Industrial, Guarapuava/PR. AVALIAÇÃO: R$9.950.000,00 em maio/2025 (mov. 482.2 - 482.3) BENS MÓVEIS: Suportes para Andaime - 14 und. - R$ 360,00; Acessório da Plaina 14 ME-OBS - 1 und. - R$ 350,00; Talha BERG SELL 5 Toneladas - 1 und. - R$ 750,00; Bancada de Cantoneira 60x190 - 4 und. - R$ 250,00; Prancha com 02 cavaletes - 2 und. - R$ 75,00; Escada Dupla - 2 und. - R$ 110,00; Bancada com sucata de ferro - 1 und. - R$ 125,00; Carrinho 02 rodas - Aço - 1 und. - R$ 175,00; Trilhos Fixados no Piso - 65 und. - R$ 3.400,00; Escadas (uma dupla) - 2 und. - R$ 125,00; Bancadas - 2 und. - R$ 175,00; Painel de leitura - 1 und. - R$ 100,00; Ponte rolante - 25 ton - 1 und. - R$ 12.500,00; Carrinho com 04 rodas - 1 und. - R$ 225,00; Mesa pequena amarela - 1 und. - R$ 30,00; Painel de leitura - 1 und. - R$ 40,00; Esticador com fixador - 1 und. - R$ 60,00; Gabarito de chapa - 4 und. - R$ 125,00; Passarelas de ferro - 2 und. - R$ 110,00; Armário com rolamentos - 1 und. - R$ 75,00; Luneta de chapa - 1 und. - R$ 175,00; Gancho da ponte rolante - 1 und. - R$ 175,00; Suporte em aço - 2 und. - R$ 75,00; Cavalete com regulagem - 1 und. - R$ 75,00; Mesa com sucatas - 1 und. - R$ 175,00; Cavaletes em madeira - 3 und. - R$ 125,00; Caixa com gabaritos - 1 und. - R$ 75,00; Mesa com esmeril - 1 und. - R$ 210,00; Bancada amarela - 1 und. - R$ 125,00; Capelinha - 1 und. - R$ 25,00; Prensa para 100 toneladas - 1 und. - R$ 2.250,00; Aparelho de solda Bambozi nº43703 trifásico - 1 und. - R$ 275,00; Guincho Goetten - modelo GHC-3-P/85 - 1 und. - R$ 225,00; Cavaletes de madeira - 5 und. - R$ 175,00; Armário com ferramentas e gabaritos - 1 und. - R$ 110,00; Painel para leitura de desenho - 1 und. - R$ 50,00; Bancada com bigorna grande - 1 und. - R$ 175,00; Peças para gabarito da plaina 4 metro - 7 und. - R$ 425,00; Bancada com tornos, fole, gaveta, discos - 1 und. - R$ 450,00; Talha com corrente, cabo de aço, esticador - 1 und. - R$ 225,00; Armário com acessórios, gabaritos e ferramentas - 1 und. - R$ 75,00; Armário com parafusos, porcas, ferramentas - 1 und. - R$ 90,00; Painel de leitura de desenho - 1 und. - R$ 50,00; Bancada com torno e gabarito - 1 und. - R$ 275,00; Mesa de madeira amarela - 1 und. - R$ 100,00; Bancada com torno Morse, franja, caixa com restos - 1 und. - R$ 250,00; Armário lacrado - 1 und. - R$ 100,00; Mesa para desenhos com gavetas - 1 und. - R$ 200,00; Furadeira Yadoya/ FYA 38 série 0595 - 1 und. - R$ 1.100,00; Armário com ferramentas e gabaritos trabalho - 1 und. - R$ 100,00; Furadeira Kone - K45 - com motor nº 223-03/81 - 1 und. - R$ 2.100,00; Mesa com rodas medindo 64cm / 112 cm/8cm - 1 und. - R$ 175,00; Furadeira de bancada com suporte verde - 1 und. - R$ 400,00; Armário com ferramentas e gabaritos diversos - 1 und. - R$ 75,00; Mesa contendo ferramentas e gabaritos - 1 und. - R$ 175,00; Torno Vitória 4000x1000 nº 4008 - 1 und. - R$ 16.000,00; Esmeril com motor 02 cavalos - nº 01764 - 1 und. - R$ 225,00; Armário com ferramentas e gabaritos da máquina plaina Mayer Schaedler - 1 und. - R$ 150,00; Bancada com torno de bancada Schulz nº 04 - 1 und. - R$ 225,00; Armário contendo ferramentas diversas - 1 und. - R$ 80,00; Plaina Mayer Chaedler - verde - 14.000mm - 1 und. - R$ 27.500,00; Painel eletrônico de plaina - 1 und. - R$ 3.500,00; Torno modelo MKD II nº0257473-151- Romi-marea - 1 und. - R$ 32.500,00; Bancada com ferramentas e gabaritos, peças ref. ao torno romi - 1 und. - R$ 300,00; Painel de leitura em madeira - 1 und. - R$ 50,00; Armário com ferramenta e gabaritos - 1 und. - R$ 100,00; Lunetas de torno - 4 und. - R$ 1.250,00; Bancada com ferramentas e gabaritos - 1 und. - R$ 175,00; Torno Romi - Mod. ES-40B-№ 002-080049-194 - 1 und. - R$ 32.500,00; Armário com ferramentas e gabaritos diversos - 1 und. - R$ 110,00; Painel de leitura - 1 und. - R$ 50,00; Bancada com ferramentas e gabaritos, peças ref. ao torno romi mod. ES-40B - 1 und. - R$ 250,00; Palite contendo: 02 lunetas e peças diversas - 1 und. - R$ 360,00; Armário contendo: sucatas e gabaritos do torno Romi ES-40B - 1 und. - R$ 125,00; Ferramentas gabaritos e painel de leitura ref. ao torno MVI - 1 und. - R$ 275,00; Armário com ferramenta e gabaritos ref. ao torno MVI - 1 und. - R$ 125,00; Peças diversos ref. ao torno Romi - MVI nº 0256864-155 - 1 und. - R$ 250,00; Torno Romi MVI nº 0256864-155 - 1 und. - R$ 11.000,00; Armário com ferramentas e gabaritos e 08 engrenagens de reversão ref. torno MVI - 1 und. - R$ 100,00; Bancada com gabarito diversos 01 luneta do torno MVI - 1 und. - R$ 250,00; Armário com ferramentas e gabaritos diversos