Lote De Terreno em Leilão em Guaratuba / PR - 2484773

Localização: PR /Guaratuba

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2484773

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: LOTE : SOBRADO nº 02 (dois), do CONDOMÍNIO SOL DE VERÃO", situado no Município e Comarca de Guaratuba-PR, confronta pela frente com a Rua Marechal Deodoro, fazendo fundos para os sobrados nºs. 02, 03, 04 e 05, pela lateral direita de quem da rua olha o ímóvel com o sobrado nº 01, pelo lado esquerdo com o sobrado nº 03, com a área construída de 120,2072m², área útil de 108,2510m² e fração ideal do solo de 122,1671m² iguais a 12,46603% que somada a área em comum perfaz um total de 186,5196m² ou 19,032612%, área essa em comum de 64,3525m² ou 6,5665816% - Dito Condomínio acha-se construído sobre o lote de terreno nº 1-A (um "A"), resultante da Unificação dos lotes nºs. 1 e 2, da Quadra nº 218 (duzentos e dezoito), da Planta JARDIM ESTORIL, situado no Município e Comarca de Guaratuba-PR; medindo 28,00 metros de frente para a Rua Marechal Deodoro; tendo de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, 35,00 metros, confrontando pela lateral direita de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 3, pela lateral esquerda de quem da rua olha o imóvel com a Rua Rodrigues Alves, e tendo na linha de fundos 28,00 metros, confrontando com o lote nº 6, com a área de 980,00m². Matrícula nº 37.043 do Registro de Imóveis de Guaratuba/PR. OBSERVAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA : Sobrado em alvenaria com espaço para dois veículos em área não coberta; venezianas em madeira; sacada com guarda corpo em madeira; murado; rua pavimentada; não há informação quanto ao número de cômodos no interior nem sobre o estado de conservação; área construída de 120,2072 metros quadrados e área útil de 108,2510 metros quadrados. AVALIAÇÃO : R$ 648.000,00 (seiscentos e quarenta e oito mil reais), em 08/2025. ÔNUS/RECURSOS PENDENTES DE JULGAMENTO : Não há. DESPESAS : Custas de arrematação e comissão do leiloeiro, esta de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação do bem, a serem suportadas pelo arrematante. Cidade/UF: Guaratuba/PR Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 648.000,00 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 09/10/2025 - 13:00h - R$ 648.000,00 2o. LEILAO: Qui, 16/10/2025 - 13:00h - R$ 518.400,00 3o. LEILAO: Qui, 23/10/2025 - 13:00h - R$ 518.400,00 4o. LEILAO: Qui, 30/10/2025 - 13:00h - R$ 518.400,00 Processo: 5040809-80.2019.4.04.7000