Terreno em Irati / PR - 2860697

Localização: PR /Irati

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2860697

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 27/05/2026

Descrição: ? Terreno Urbano - Vila São João - Irati/PR ? Excelente oportunidade de investimento em amplo terreno urbano localizado no município de Irati/PR, com grande potencial para loteamento, empreendimentos imobiliários, implantação industrial, comercial ou projetos de desenvolvimento urbano. ? Endereço Completo Rua Augusto Anciutti Sobrinho, Lote R Bairro Vila São João - Irati/PR CEP: 84.507-300 ? Características do Imóvel Descrição: Terreno urbano denominado Lote R, localizado na Rua Augusto Anciutti Sobrinho, bairro Vila São João, no município de Irati/PR. O imóvel possui área originalmente matriculada de 119.220,17 m², em formato irregular. Conforme laudo de avaliação judicial, a área útil foi reduzida para 78.571,17 m² em razão da existência de partes cessionadas destinadas à reserva florestal. Trata-se de imóvel com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, implantação de loteamentos, condomínios, empreendimentos comerciais, industriais ou projetos de médio e grande porte, em região urbana com perspectiva de expansão. ? Imóvel 01 Terreno urbano - Lote R - Bairro Vila São João. Confrontações: Frente: Conforme matrícula imobiliária Fundos: Conforme matrícula imobiliária Lado direito: Conforme matrícula imobiliária Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: Não informadas nos autos ? Áreas Área total do terreno: 119.220,17 m² Área considerada no laudo de avaliação: 78.571,17 m² Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Terreno urbano ? Matrículas Matrícula nº: 14.243 ?️ Cartório de Registro: Serviço de Registro de Imóveis de Irati/PR CNPJ: 49.083.718/0001-88 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 14.243 ? Processo: 00025214920138160095 ?️ Juízo: Vara Cível - Irati/PR ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Irati/PR ? Fácil acesso às principais rodovias e vias urbanas da região centro-sul do Paraná ? Município com infraestrutura urbana consolidada e expansão imobiliária crescente ? Excelente potencial de valorização para projetos residenciais, comerciais e industriais ? Região estratégica com forte atividade agrícola, comercial e logística no interior paranaense O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa