Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2705033
Data de Inclusão: 21/02/2026
Descrição:
Bem (lote único) PARTE IDEAL DE 128.610,09M² DO IMÓVEL RURAL, MEDINDO A ÁREA TOTAL DE 274.359,26M², DE TERRAS, COM TODAS AS BENFEITORIAS E TODA FLORA REMANESCENTE, SITUADO NO QUINHÃO N° 03 E QUINHÕES N°S 04 E 06 DA SUBDIVISÃO DO QUINHÃO N° 04 DO BLOCO N° 07 DO IMÓVEL DENOMINADO "FAZENDA LARANJEIRAS", NO MUNICÍPIO DE LARANJEIRAS DO SUL. SENDO A ÁREA DE 111.535,26M² DO R-1-15.598 DO L° 2-2BM DESTE OFÍCIO; SENDO A ÁREA DE 24.200,00M² NO QUINHÃO N° 03 DO BLOCO N° 07; E ÁREA DE 87.335,26M² NO QUINHÃO N° 06 DA SUB-DIVISÃO DO QUINHÃO N° 04 DO BLOCO N° 07. COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: POR UM LADO COM ANTONIO XAVIER DO REGO; POR DOIS LADOS COM DOMINGOS DJALMA DEVITE, E FINALMENTE POR OUTRO LADO COM CELINO DAMASI E UMA ESTRADA VELHA. CADASTRADA NO MIRAD SOB N° 723.045.019917-6; E ÁREA DE 162.824,00M² DO R-3-7.269 DO LIVRO 2-1-AD DESTE OFÍCIO, SITUADO NO QUINHÃO N° 04 DA SUB-DIVISÃO DO QUINHÃO N° 04 DO BLOCO N° 07, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: DE UM LADO COM TERRENOS DE PROPRIEDADE DE ALÍPIO VASCO DO NASCIMENTO; DE OUTRO LADO COM TERRAS DE SEBASTIÃO VASCO DO NASCIMENTO; DE OUTRO LADO COM TERRENOS DE CLAUDINO SHMITEL. CADASTRADO NO MIRAD SOB N° 723.045.025.626-3. REGISTROS ANTERIORES N°S MATRÍCULAS 15.598 DO L° 2-2-BME R-1-7.269 DO L°2-1-AD DESTE OFÍCIO. COM AS DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 16.984 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE LARANJEIRAS DO SUL. O IMÓVEL É CONSTITUÍDO DE PASTAGEM E PEQUENA PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO, PODENDO SER MECANIZADO APROXIMADAMENTE 60% E 40% SOMENTE COM TRAÇÃO ANIMAL, HAJA VISTA O RELEVO SER DOBRADO E COM PRESENÇA DE ROCHAS. BENFEITORIAS: 1.1) UMA CASA MISTA, ALVENARIA E MADEIRA, MEDINDO APROXIMADAMENTE 144,00M², COBERTA COM TELHAS DE FIBROCIMENTO DE 5MM, FORRO DE PVC, PISO DE CONCRETO, REVESTIDO DE CERÂMICA, JANELAS DE FERRO COM VIDROS LISOS, PORTAS DE MADEIRA, CONTENDO: TRÊS QUARTOS, SALA, COZINHA, TRÊS BANHEIROS, LAVANDERIA, ÁREA DE ESTAR E CÔMODO PARA FESTAS COM CHURRASQUEIRA, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. 1.2) UMA CASA MISTA, ALVENARIA E MADEIRA, MEDINDO APROXIMADAMENTE 155,00M², COBERTURA MISTA COM TELHAS DE BARRO E FIBROCIMENTO DE 5MM FORRO DE PVC, PISO REVESTIDO DE CERÂMICA, JANELAS DE FERRO COM VIDROS CANELADOS, PORTAS DE MADEIRA, SENDO UMA FRONTAL EM VIDRO BLINDEX, CONTENDO: QUATRO QUARTOS, SALA, COZINHA, UM BANHEIRO, LAVANDERIA, DISPENSA E ÁREA EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. 1.3) 3.000 METROS DE CERCAS, COM PALANQUES DE EUCALIPTO TRATADO E COM MOURÕES DE CABRIÚVA, COM 6 FIOS DE ARAME LISO. 1.4) UMA MANGUEIRA, COM ARAME LISO E BRETE COBERTO, COM UM PEQUENO PAIOL, EM RAZOÁVEL ESTADO DE CONSERVAÇÃO. 1.5) UMA COBERTURA PARA CONFINAMENTO DE GADO E MAIS UMA PEQUENA COBERTURA PARA COCHOS, EM RAZOÁVEL ESTADO DE CONSERVAÇÃO. 1.6) UM APRISCO EM MADEIRA DE PINHEIRO, MEDINDO 48,00M², COBERTO COM TELHAS DE FIBROCIMENTO, EM RAZOÁVEL ESTADO DE CONSERVAÇÃO
274.359,26 m²