Apartamento em Leilão em Londrina / PR - 2496923

Localização: PR /Londrina /Vila Filipin /R. Amapá

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496923

Data de Inclusão: 04/10/2025

Matrícula: 83821

Comarca: Londrina/PR

Ofício: 02

Descrição: Localização: Rua Amapá, nº 1.000, Edifício Novittá Residence, Apartamento nº 1.602, Torre 01, Londrina/PR. Fórum/Vara: 1ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE ARAÇATUBA - SP Nº do processo: 1010228-81.2024.8.26.0032 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: M. D. A. neste ato representado por sua genitora M. R. C. RQDO: M.A. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/11/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 14/11/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 04/12/2025 às 14:35h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 420.888,64 2º Leilão - Lance mínimo R$ 336.710,91 DESCRIÇÃO: Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 1602 (um mil, seiscentos e dois), TIPO D, situado no 16º pavimento superior da TORRE 01 do NOVITÁ RESIDENCE”, na Rua Amapá nº 1000 esquina com a Rua Guaporé nº 500, nesta cidade, medindo a área real total de 118,3998 m2, sendo 72,0400 m2 de área real privativa, 25,0000 m² da área da GARAGEM Nº 31/31AT do pavimento térreo, destinada a veículo de passeio, de médio porte, com direito de estacionar em local exclusivo e não depende de manobrista e 21,3598 m2 de área real de uso comum, correspondendo ao apartamento uma fração ideal das coisas comuns do condomínio de 0,43377470%, dentro das seguintes divisas e confrontações: A Leste: Com o apartamento nº 1601; Ao Sul: Com recuo junto ao alinhamento predial da Rua Amapá; A Oeste: Com o recuo que separa as salas comerciais; Ao Norte: Com a circulação e o apartamento nº 1603”. O referido NOVITTÁ RESIDENCE, acha-se construído na data de terras sob nº 1-A, com a área de 6.145,00 m², situado na Gleba Patrimônio Londrina. Apartamento localizado na Rua Amapá, nº 1.000, Edifício Novittá Residence, Apartamento nº 1.602, Torre 01, Londrina/PR. Imóvel matrícula nº 83.821 do 2º CRI de Londrina/PR. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 420.888,64 (quatrocentos e vinte mil, oitocentos e oitenta e oito reais e sessenta e quatro centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Londrina/PR, em 08/09/2025, não foram constatados débitos. Obs. : No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de M. A. , que corresponde a 50% do imóvel terá desconto de 40% em 2º Leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não executada, não será realizado desconto em 2º Leilão (50% pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª praça será de 80% (50% da co-proprietária não executada + 30% que representa a cota parte do executado com desconto de 40%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência