Residencia em Leilão em Londrina / PR - 2701892

Localização: PR /Londrina /Parque Leblon /R. Onze

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2701892

Data de Inclusão: 19/02/2026

Descrição: Nº. Produto: 1 Lote no 17, da quadra no 09, com 520,36m2, situado no Sun Lake Residence, desta cidade, com as seguintes divisas: Pela frente, com a Rua 11, medindo em curva com desenvolvimento de 15,71 metros, com raio de 107,83 metros; pela direita, com o lote no 18, medindo 32,43 metros, pelo fundo, com parte do lote no 11, medindo 7,36 metros e em curva com desenvolvimento de 8,15 metros, com raio de 90 metros; e pela esquerda com o lote no 16, medindo 34,56 metros. E, ainda, a penhora tambem recai sobre as fracoes ideais de area comum do Condominio nas matriculas no 59088, 59089, 59090, 59091, 59925, 59926 e 59927, todas do 1o CRI de Londrina-PR, conforme consignado na matricula principal sob no 67.800 Benfeitorias: Uma residencia em alvenaria de alto padrao com parcialmente inacabada, com area total de 370,29 m2 sendo que a area do terreo e de 192,69 m2 e area superior de 177,60 m2 e area permeavel de 38,29 m2 ou 26,57%. A parte anexa em construcao dispoe piso terreo com area de 55,39 m2 e piso superior com 63,46 m2, piscina com area de 25,28 m2 e area permeavel com 148,78 m2, totalizando a obra quando pronta em 489,14m2. Imovel encontra-se lacrado pela Policia Federal, pelas vidracas e parte dos fundos, a residencia teve avarias no forro de gesso. O imovel encontra-se com necessidade de reformas e termino de construcao. Obra inacabada e os comodos terminados encontram-se em pessimo estado de conservacao, inumeras infiltracoes e deterioracao de pecas armarios e pisos. Em relacao as benfeitorias, estas como descritas no laudo estao em pessimo estado de conservacao, obra inacabada e as areas que se encontravam prontas devido ao abandono e falta de manutencao nao sao mais aproveitadas, atualmente estao destruidas por vazamento de agua de chuva pela laje e janelas, ou seja, o imovel e INABITAVEL E DE DIFICIL REPARACAO Inscr.Imob. 06010472201350001. Imovel Matricula no 67800 do 1o CRI da cidade de Londrina/PR. Venda Ad Corpus. Valor Avaliação R$-1.500.000,00