Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2454407
Data de Inclusão: 05/09/2025
Descrição:
Apartamento nº 601 (seiscentos e um), do Residencial Ilha das Palmas, em Maringá/PR, localizado no 7º pavimento ou 6º andar, é o primeiro apartamento do lado esquerdo da frente para os fundos de quem olha da rua Osvaldo Cruz à fachada principal do prédio, com área total de 78,71935 m², área privativa de 68,285 m², área comum de 9,53133 m², e fração ideal de terreno de 3,1939%, com direito a uma vaga de garagem para estacionamento descoberto. Dito edifício acha-se construído sobre a data de terras nº 24/25, da quadra nº 93 com a área de 1.180,00 m², situada na Zona 07, desta cidade, dentro das divisas, metragens e confrontações seguintes: Divide-se: Com a rua Osvaldo Cruz no rumo NE 70º17’ numa frente de 29,50 metros; com a data nº 23 no rumo SE 1943’ na distância de 40,00 metros; com as datas nºs. 02 e 03 no rumo SO 70º17’ na largura de 29,50 metros; e, finalmente, com a data nº 26 no rumo NO 1943’ numa extensão de 40,00 metros”. Matrícula n. 14.692 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Maringá/PR. LOCALIZAÇÃO: R. Osvaldo Cruz, 603, ap. 601, Residencial Ilha das Palmas, Zona 07, Maringá/PR, 87020-200. AVALIAÇÃO: R$240.000,00 em março/2024 (mov. 394.4). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$255.028,47 em agosto/2025. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Cidade/UF: Maringa/PR Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 255.028,47 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 06/11/2025 - 10:20h - R$ 255.028,47 2o. LEILAO: Ter, 11/11/2025 - 10:20h - R$ 127.514,24 Processo: 0001502-92.1996.8.16.0001
78,72 m²