Outros Imóveis em Leilão em Paranacity / PR - 2483102

Localização: PR /Paranacity

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Je Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2483102

Data de Inclusão: 23/09/2025

Descrição: Matrícula n° 2.725 do CRI de Paranacity/PR. Quadra 377, Lote 7. Endereço: Av. Brasil, 1.549, Paranacity/PR. Área do terreno: 375 m² Área da construção: dois pavimentos de 120 m² cada um. Benfeitorias: construção em alvenaria, composto de um salão comercial no térreo e área residencial no andar de cima. Características: imóvel urbano, de esquina, localizado em avenida na área central do município. NEIDE CORREIA RIBEIRO Observação bem: Em caso de copropriedade, a verificação do preço vil se dará somente sobre a cota parte do devedor (16,66%), pois o coproprietário ou cônjuge alheio, tem direito ao recebimento da integralidade da parte que lhe couber, conforme artigo 843, parágrafo 2º, do Código de Processo Civil. ÔNUS: Bem03: Av03/2.725 - Protocolo nº 88.006 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00243983520195240007, junto a 7ª Vara do Trabalho de Campo Grande; Av04/2.725 - Protocolo nº 89.600 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00243837220195240005, junto a 5ª Vara do Trabalho de Campo Grande; Av12/2.725 - Protocolo nº 90.161 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00242685120195240005, junto a 5ª Vara do Trabalho de Campo Grande; Av13/2.725 - Protocolo nº 90.812 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00249326820185240021, junto a 1ª Vara do Trabalho de Dourados; Av14/2.725 - Protocolo nº 91.642 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00244950720205240005, junto a 5ª Vara do Trabalho de Campo Grande; Av15/2.725 - Protocolo nº 91.657 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00244175320195240003, junto a 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande; Av16/2.725 - Protocolo nº 93.575 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00242685120195240005, junto a 5ª Vara do Trabalho de Campo Grande; R17/2.725 - Protocolo nº 94.161 - Penhora referente aos autos nº 0000187-08.2025.5.09.0567, credor Lucelia dos Santos Villalba, junto a Vara do Trabalho de Nova Esperança, conforme matrícula imobiliária. CONDIÇÕES e REGRAS GERAIS DO LEILÃO, deste Edital: Os bens móveis e imóveis serão leiloados no estado de conservação em que se encontrarem; nos imóveis à venda é "ad-corpus"; no ato da compra, o arrematante declara estar ciente e de acordo que os bens são vendidos no estado de conservação que se encontram; declara também, irretratável e irrevogavelmente, ter vistoriado os bens, não cabendo reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções; em caso de dúvida não deverá comprar; as imagens no site e informes publicitários são de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo. Os honorários dos Leiloeiros, que serão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, e despesas respectivas, serão suportados pelo arrematante; em caso de adjudicação, a comissão será paga pelo credor/adjudicatário no percentual de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação. Havendo remição (art. 826 do CPC/15) ou formalização de acordo, caberá à parte executada o pagamento de R$ 1.000,00 (um mil reais) a título de despesas do leiloeiro, salvo se protocolada a petição, acompanhada dos comprovantes de pagamento das custas e demais despesas processuais, até o dia 14 de outubro de 2025. Na hipótese do imóvel haver coproprietário(s) e tenha determinação de sua venda de modo integral, deverão ser observados os critérios definidos no art. 843 do CPC/2015, especialmente no disposto no seu parágrafo 2º, não devendo ser aceito lance inferior ao da avaliação na quota parte de propriedade dos coproprietários. Tratando-se de bens imóveis, deverá ser expedido ofício aos Juízos em que tramitam os processos com averbação de penhora na respectiva matrícula em razão da previsão do art. 908 do CPC c/c art. 797 do CPC, informando-se acerca da designação de leilão. Em casos de pagamento do débito ou formalização de acordo, o leilão somente será suspenso mediante comprovação do pagamento de TODAS as despesas processuais, recolhimento das contribuições previdenciárias e fiscais, se houver. Em assim não ocorrendo, haverá o leilão para a satisfação destes débitos. Nas hipóteses de arrematação ou adjudicação, as despesas necessárias para a efetivação da transferência dos bens, inclusive para o registro da carta de arrematação e baixa de averbações de penhoras junto ao CRI, deverão ser suportadas pelo arrematante ou adjudicatário. O prazo para apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios, começará a fluir após a assinatura do auto de arrematação. PUBLIQUE o edital de hasta pública e dele faça constar todos os ônus que incidem sobre o(s) bem(ns) para os efeitos do artigo 886, VI, do Código de Processo Civil/15, especialmente no que respeita às dívidas de IPTU, CONDOMÍNIO, IPVA, licenciamento, ressaltando-se que os créditos decorrentes de obrigações de natureza sub-rogam-propter rem se ao produto da arrematação nos termos do art. 908, § 1º, do CPC." Em sendo negativa a intimação pessoal dirigida a quaisquer das partes, o edital a ser publicado no Diário da Justiça do Estado do Paraná suprirá o ato negativo. Dado e passado na Vara do Trabalho de Nova Esperança, aos 19 de setembro de 2025. Eu, _____________________ ORLANDO MASSAKI YAGUTI, Diretor de Secretaria, subscrevi