Casas em Leilão em Pinhais / PR - 2665832

Localização: PR /Pinhais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2665832

Data de Inclusão: 22/01/2026

Descrição: Nº. Produto: 1 Parte ideal de 32.749,82 m2 do imovel, area com 290.400,00m2, remanescente do lote n. 02 (dois), da Planta HERDEIROS DE HERIQUE MEHL, situado no lugar denominado Atuba, neste Municipio e Comarca, dentro do seguinte perimetro: 1o POLIGONAL: Lado leste - Do ponto Mcl igual a OPP, ao ponto 2 com 91,95 metros, e do ponto 2 ao ponto 3 com 101,78 metros ao rumo 02o18’48 SO do ponto 3 ao ponto 3-B mede 280,08 metros ao rumo 00o49’36 SO, sendo todos os pontos confrontantes com a Avenida Jacob Macanhan: Lado Sul - Do ponto 3-B ao ponto 3-C mede 182,15 metros, ao rumo de NO 77o48’48 confrontando com a area 2-A, do ponto 3-C ao ponto 3-D mede 101,85 metros, ao mesmo rumo confrontando com a area 2-A; Do ponto 3-D ao ponto 3-E mede 58,00 metros, ao rumo NE 11o57’36 , confrontando com a rua projetada, loteamento Santa Cristina, do ponto 3-E ao ponto 8 mede 152,16 metros, ao rumo NE 12o10’54, confrontando com uma rua projetada loteamento Santa Cristina, do ponto 8 ao ponto 9 mede 143,55 metros, ao rumo NO 54o09’00 , confrontando com a Rua projetada, do ponto 9 ao ponto 10 mede 246,93 metros, ao rumo NO 54o27’30 , do ponto 10 ao ponto 11 mede 147,98 metros, ao rumo NO 54o33’48 , confrontando com uma rua existente. Lado Oeste - Do ponto 11 ao ponto Mc3 mede 212,00 metros, ao rumo 13o48’25 NE, confrontando com a Avenida Maringa - Lado Norte - Do ponto Mc3 ao ponto Mc1 mede 709,76 metros, sendo do ponto Mc3 ao ponto Mc2 320,00 metros ao rumo 62o59’30 NO do ponto Mc2 ao ponto Mc1, mede 382,12 metros ao rumo 62o89’30 NO, confrontando com o Conjunto Residencial Aquila. Fechando assim a primeira poligonal com a area superficial de 238.780,99 m2 - Segunda poligonal - Lado Oeste: do ponto 17 ao ponto 18 mede 43,78 metros, ao rumo 13o48’25 NE, confrontando com a Avenida Maringa, do ponto 18 ao ponto 19, mede 124,57 metros, ao rumo de 62o5930 NO, do ponto 19 ao ponto 20 mede 36,84 metros, no mesmo rumo, do ponto 20 ao 21 mede 27,14 metros, ao rumo 08o32’03 S0, do ponto 21 ao ponto 22, mede 68,70 metros, ao rumo de 62o60’20 NO do ponto 22 ao ponto 23 mede 90,4 metros ao rumo de 08o32’03 , confrontando com a area 2-B. Lado Sul do ponto 23 ao ponto 14 mede 109,52 metros, ao rumo de NO 53o50’48 do ponto 14 ao ponto 15 mede 136,98 metros ao rumo de 54o23’48 NO, confrontando com o loteamento Scarpa. Lado Oeste - Do ponto 15 de ponto Mc4, mede 125,89 metros ao rumo 13o48’25 NE, confrontando com o Rio Atuba. Lado Norte - do ponto Mc4 ao ponto 24 mede 229,74 metros do ponto 24 ao ponto 25 mede 84,86 metros, do ponto 25 ao ponto 26 mede 36,84 metros, do ponto 16 ao ponto 17, mede 113,57 metros ao rumo de NO 62o59’30, todos confrontando com Conjunto Residencial Aquila. Fechando a segunda poligonal, com a area superficial de 44.574,00 m2; todos os rumos referem-se a declinacao magnetica. IF. N. 22.126.0400.001. Benfeitorias: (fls. 629) Sobre o lote existe a presenca de edificacoes. Na regiao junto a margem do Rio Atuba existe a presenca de 12 casas, todas elas sem respeitar a area de preservacao permanente (APP) que corresponde ao afastamento de 30 metros de cada margem do rio, conforme alinea a do item I do artigo 4o do Codigo Florestal Brasileiro4. Nesta area nao e permitido nenhum tipo de intervencao, estando todas estas construcoes em desacordo com Lei Federal, nao sendo passiveis de regularizacao. Alem dessas construcoes, existe ainda no do terreno a presenca de outras duas casas terreas, uma de aproximadamente 64m2, presente desde 2019 e a outra de 100m2, presente desde 2004 (conforme imagens antigas do programa GoogleEarth). Cadastro : 73989 Insc. Imob. : 22.126.0002. Imovel Matricula no 00896 do 1o CRI da cidade de Pinhais/PR. Venda Ad Corpus. Valor Avaliação R$-24.430.000,00