Terreno em Leilão em Pinhais / PR - 2922603

Localização: PR /Pinhais /Alphaville Graciosa /Rua dos Colibris

Precisão da geolocalização: Localização Interpolada

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2922603

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/07/2026

Descrição: Bem (lote único) : Direitos aquisitivos, decorrentes de contrato de promessa de compra e venda, que o executado possui sobre o Lote n. 14 (quatorze), da quadra n. 37 (trinta e sete), do loteamento "Alphaville Graciosa", situado nesto Município de Pinhais, medindo 17,50 metros de frente, em linha reta, confrontando com a Rua dos Colibris, por 40,00 metros, em linha reta, de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da referida Rua olha o imóvel, com o lote n. 13; pelo lado esquerdo, confrontando com o lote n. 15; e na linha de fundos mede 17,50 metros, em linha reta, confrontando com o lote n. 02, perfazendo a área total de 700,00m²; sem benfeitorias. O referido terreno se localiza no Condomínio Residencial Alphaville Graciosa (Residencial Andorinhas), o qual se situa na parte norte de Pinhais, na divisa com o Município de Colombo, com acesso pela Estrada da Graciosa. O condomínio é subdividido em uma parte comercial e outra residencial, sendo esta composta pelos loteamentos Iguaçu, Parati, Andorinhas e Araucária. Ao todo possui aproximadamente 1.200 terrenos, de tamanhos variados, sendo que a grande maioria já apresenta edificações. Além dos lotes, existem também áreas de lazer de uso comum (parques arborizados, campo de golf, lagos, quadras de esportes...). Em todo o espaço do condomínio existem seguranças e monitoramento 24 horas. Características do terreno: em aclive com gramado, diante de rua asfaltada e sem calçada. Localização: Rua dos Colibris, 731, Residencial Andorinhas, Alphaville, Pinhais/PR. Com demais características constantes na matrícula nº 4.069 do CRI de Pinhais/PR. Compõe também o presente lote as frações ideais de solo de 0,082001%, em cada uma das Áreas de Lazer B-1, B-2 e B-3, matriculadas no referido CRI de Pinhais sob nºs 3.200, 3.201 e 3.202 do CRI de Pinhais/PR. Recursos Pendentes: Não há. Ônus: Há débitos de IPTU. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: R-7 e AV- 9 Penhora determinada nos autos nº 0004332-26.2019.8.16.0033 da Vara Cível de Pinhais/PR (presente feito); AV-8 Indisponibilidade determinada nos autos nº 0000664-31.2017.5.09.0011 da 11ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; R-4 Penhora determinada nos autos nº 0007427-98.2018.8.16.0033 da Vara da Fazenda Pública de Pinhais/PR. Observação: Caberá ao arrematante promover a regularização registral do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente