Terrenos em Leilão em Ribeirão Claro / PR - 2903629

Localização: PR /Ribeirão Claro /Centro /R. Cel. Emílio Gomes

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: SF Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2903629

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 28/06/2026

Descrição: LOTE DE TERRENO COM ÁREA REMANESCENTE DE 792, 00 M² RIBEIRÃO CLARO/PR MATRÍCULA 2.921 CRI de RIBEIRÃO CLARO - PR OBSERVAÇÃO SOBRE O SEGUNDO LEILÃO E LANCES CONDICIONAIS : 2. DA FACULDADE DE LANCES CONDICIONAIS COM DESCONTO (ART. 27, § 1º-A DA LEI Nº 9.514/97): Com fulcro na Cláusula Décima Quarta, Item 12, Alínea "b" do instrumento contratual e nas disposições trazidas pela Lei nº 14.711/2023 (Marco Legal das Garantias), caso não haja licitante pelo valor integral da dívida descrito no item 1, serão admitidas e registradas pelo Leiloeiro Oficial propostas por escrito para arrematação condicional com até 50% (cinquenta por cento) de desconto sobre o valor de avaliação do imóvel (R$ 2.960.000,00), fixando-se a oferta mínima aceitável em R$ 1.480.000,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil reais) . (REGRAS NO EDITAL) DESCRIÇÃO: "Um terreno situado nesta cidade e Comarca de Ribeirão Claro, Estado do Paraná, correspondente a data nº. 05 (cinco), do quarteirão nº. 07 (sete), com a extensão de 968,00m2 (novecentos e sessenta e oito) metros quadrados, fazendo frente para a Rua Coronel Emilio Gomes e, confrontando do lado direito com propriedade do Estado do Paraná, do lado esquerdo e pelos fundos com as datas nºs. 03(três) e 06 (seis), respectivamente, ambas do mesmo quarteirão, medindo 22,00 metros de frente por 44,00 metros da frente aos fundos; contendo um prédio de material e coberto de telhas, com 175,55 metros quadrados, tendo recebido o nº. 520 da Rua Cel. Emilio Gomes." PROPRIEDADE CONSOLIDADA: Propriedade fiduciária consolidada em favor da credora fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB OURO VERDE em 03 de junho de 2026 , sob o número AV-9/M-2.921 , pelo valor base de R$ 2.960.000,00 , com o recolhimento do ITBI correspondente (Guia nº 220/2026) OCUPAÇÃO E POSSE: NÃO VERIFICADA. Em caso de eventual ocupação física ou construções não averbadas por parte do devedor ou de terceiros, a regularização, custas de averbação e as providências de desocupação judicial ou extrajudicial correrão por conta integral e exclusiva do arrematante, eximindo o leiloeiro e o credor de tais encargos. ÔNUS, RESTRIÇÕES E AÇÕES: 1. "Fica o arrematante ciente de que o imóvel possui uma ampliação física residencial de 620,65m2 (totalizando 796,20m2 de área construída) pendente de averbação perante a Matrícula nº 2.921 do RI de Ribeirão Claro/PR. Correrão por exclusiva conta, risco e expensas do adquirente todas as providências, plantas, vistorias, habite-se, recolhimento de INSS e custas necessárias para a regularização documental e cadastral perante os órgãos municipais e o Registro de Imóveis." DÉBITOS E RESPONSABILIDADES: O imóvel será vendido livre de débitos de IPTU e de taxas de tributos municipais e federais decorrentes de fatos geradores anteriores à data do leilão, os quais serão integralmente suportados pela Cooperativa credora (Comitente Vendedora). Correrão por conta exclusiva do arrematante todas as despesas posteriores à arrematação, incluindo as custas de lavratura da escritura (se houver), emolumentos do Cartório de Registro de Imóveis para baixa de ônus e registro da transmissão, e o recolhimento do Imposto de Transmissão Inter Vivos (ITBI) LEIA SEMPRE O EDITAL Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Situação do imóvel Ocupado Total de lances 0 lances