Imóvel em Leilão em São João / PR - 2203756

Localização: PR /São João

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2203756

Data de Inclusão: 31/03/2025

Descrição: SÃO JOÃO (PR): IMÓVEL 27.111,00 m² Matrícula 3.042 (ORI - São João (PR)): Lote Rural nº 77, da Gleba nº 03, da Colônia Salmoura, situado neste Município e Comarca de São João, Estado do Paraná, contendo da área de 145.000,00 m² cadastrada junto ao INCRA sob n° 722.219.000.930-9, área total 14,50 ha, e na Receita Federal NIRF nº 6.967.130-3, área total 7,20 ha, com as seguintes confrontações: Noroeste: Por linhas secas de rumos 62°00NE e 63°00NĚ, medindo 427,00 m e 510,00 m respectivamente, confronta com os lotes nº 78-A e 78, da mesma Gleba. Suleste: Por linha seca de rumo 37°00NE, medindo 665,00 m. Sudoeste: Pela margem direita do Arroio Iracema, confronta com o lote no 83, da mesma gleba. CAR: PR-4124806- 5659969E73C74FB89D64333CA09006D1. R.5/3.042 de 26/04/2024: Nos termos da Cédula de Crédito Bancário sob nº 5001009- 2024 013233-9, firmada na cidade de Chopinzinho PR, em data de 16.04.2024, a área de 27.111,00 m², constante do imóvel objeto desta matrícula foi dada em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, na forma do artigo 22 e seguintes da Lei 9.514/97, pelo emitente/devedor/garantidor fiduciante: MAURI N***. Av.6/3.042 de 27/02/2025: Fica Consolidada a Propriedade do imóvel objeto desta matrícula na pessoa da credora fiduciária: Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Liderança - Cresol Liderança. Informações do Laudo de Avaliação: DESCRIÇÃO: Localizada à aproximadamente 18 km por estrada de asfalto sentido Linha Pagno maior parte estrada de chão saída Dois Irmãos até a área, sem benfeitorias, área de pastagens passível de mecanização e reserva legal. A área apresenta condições regulares, parte de topografia plana, com pontos de aclives e declives moderado, destinada no momento 0,80 alqueires para pastagens e reserva legal.” Informações Complementares: Informações Complementares: O imóvel objeto da presente alienação encontra-se ocupado, cabendo exclusivamente ao arrematante a adoção de todas as medidas necessárias para sua desocupação, inclusive eventuais ações judiciais, sem qualquer ônus ou responsabilidade do vendedor. Além disso, quaisquer valores referentes a custas, taxas, emolumentos, despesas processuais ou administrativas, bem como as providências relacionadas à regularização do imóvel, serão de inteira responsabilidade do arrematante, não cabendo ao vendedor qualquer obrigação nesse sentido. Dos Lances Mínimos para Venda: Lance Mínimo em 1ª Data: R$ 141.756,00 Lance Mínimo em 2ª Data: R$ 127.600,00 *O Menor Valor será Aceito desde Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação