Imóvel em Serranópolis Do Iguaçu / PR - 2523909

Localização: PR /Serranópolis do Iguaçu

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2523909

Data de Inclusão: 16/10/2025

Descrição: SERRANÓPOLIS DO IGUAÇU (PR): IMÓVEL 420,00 m² Matrícula 35.160 (ORI - Medianeira (PR)): Lote Urbano n° 18, da quadra n° 11, com área de 420,00 m² do Loteamento Central situado no perímetro urbano da cidade de Serranópolis do Iguaçu, nesta comarca, sem benfeitorias, tendo os seguintes limites e confrontações: ao NORTE: confrontando-se com o lote nº 19 em uma linha de 30,00 m; ao LESTE: confrontando-se com o lote nº 08 em uma linha de 14,00 m; ao SUL: confrontando-se com o lote nº 17 em uma linha de 30,00 m; e ao OESTE: confrontando-se com a Rua Projetada G em uma linha de 14,00 m. Conforme mapa e memorial descritivos que ficam arquivados neste oficio. Dados Municipais: Cadastro Municipal: 1-34002, Insc. Cadastral: 01010100110018001. Av.3/35.160 em 22/05/2017: Fica fazendo patê do imóvel da presente matrícula a benfeitoria de uma residência unifamiliar em alvenaria com 80,40 m², 1 pavimento. Av.4/35.160 em 22/05/2017: Ampliação de uma residência unifamiliar em alvenaria com 36,21 m², 1 pavimento. Av.6/35.160 em 03/03/2023: Inserção dos dados do imóvel. O imóvel desta matrícula possui cadastro fiscal na municipalidade sob nº 34002 e está localizado na Rua Erno Meno Muller, nº 74, bairro Area Central. Av.11/35.160 em 09/12/2024: Consolidação da propriedade. A propriedade do imóvel objeto desta matrícula, fica consolidada em nome do credor fiduciário Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda - Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Av.12/35.160 em 03/04/2025: Averbação de leilões negativos: constar a realização dos 1º e 2º leilões do imóvel objeto desta matrícula, ambos com resultado negativo. Informações do Laudo de Avaliação: CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: Residencial, Rede água, Rede elétrica, Águas Pluviais, Rede telefônica, Iluminação pública, Pavimentação: ASFÁLTICA, Guias e Sarjetas, Passeio, Fossa; Padrão construtivo, Densidade demográfica e Trafego no trecho: normal. Coordenadas: 25°2421.6S54°0250.6W. TOPOGRAFIA: Plana, Regular, Seca, Área edificável urbana. EDIFICAÇÕES EXISTENTES: Tipo de Implantação: Isolado, Padrão Imóvel: Estado conservação Ocupação Uso(s) construtivo: Normal, Imóvel: usado, Estado conservação: Regular, Ocupação: Habitado. Fachada: PINTURA/TEXTURA, Esquadrias: VIDRO, Forro: LAJE, Paredes % de Alvenaria: ALVENARIA, Cobertura: TELHA DE CERÂMICA. DIVISÃO INTERNA: 1 sala, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 lavabo, 1 varanda/terraço, 2 vagas de descobertas e 1 vaga coberta.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Imóvel ocupado. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 410.000,00 Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Condições de Pagamentos: À Vista ou Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado o(a) Arrematante/Comprador(a), estará sujeito às regras de aprovação de crédito do próprio Comitente/Vendedor: Análise de crédito perante cadastro e renda cadastrada; Entrada de 40%; Saldo em até 12 (doze) parcelas mensais; Acrescidas de juros de 1,50% a.m. sobre saldo parcelado remanescente; Sendo o restante do valor do arremate pago à vista; O imóvel arrematado será a garantia do valor. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial